Villa til salg hos EDC Selandia Ringsted, billede 1 af 1

Glamhøjvej 16

4100 Ringsted

Fra EDC

3.495.000 kr.

17.049 kr/m²

Ejerudgift 2.530 kr./md.

  • 205 m²
  • 1817 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
205 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1920
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
1817 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

5% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Ejendommen på ialt 325 m2 byder på lækker villa på 205 m2 som i 2015 er blevet totalrenoveret samt 120 m2 integreret udhus som også er blevet renoveret og idag fremstår i boligstandard og som i dag benyttes til aktivitetsrum, gildesal mv. men også oplagt til stor teenageafdeling, træningsrum, den pladskrævende hobby, liberalt erhverv m.v. - det er kun fantasien der sætter grænser. Såvel boligen som udhuset er renoveret med nænsom hånd og i flotte materialer. Alt det udvendige er udført i vedligeholdelsesfri materialer. Opvarmes med pillefyr - forbrug ca. 6 tons årligt Derudover er der stort udhus/værksted på 79 m2 også i god stand. Stor dejlig grund med stor indkørsel belagt med småsten, lækker overdækket terrasse, hvor sommeraftenerne kan nydes og en fantastisk dejlig have. Her får man plads både inde og ude, og så i en perfekt stand. Ejendommen er beliggende ned af lukket vej og med en skøn udsigt udover de åbne marker. Ca. 8 km fra Ringsted hvor der er alt indenfor indkøb, skoler, uddannelse, idræt og kultur. Fra Ringsted er der gode forbindelser til København og Odense med såvel bil som tog. Ca. 45 min kørsel til København.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Byskovskolen 7-9
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Gyrstinge Skole & Landbørnehus
Førskole – 6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
750 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 174.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.796.000 kr.
Banklån
524.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.530 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
19.500 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
16.338 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Selandia Ringsted

57671999

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4100 Ringsted