Avnbøgevej 14, 4100 Ringsted, billede 1 af 1

Avnbøgevej 14

4100 Ringsted

Fra Estate

3.995.000 kr.

29.813 kr/m²

Ejerudgift 2.898 kr./md.

  • 134 m²
  • 760 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 135 dage

Åbent hus

  • Søndag 11. okt., kl. 14.00–14.30 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
134 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1964
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
760 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

10% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Avnbøgevej 14, 4100 Ringsted – en indbydende etplansvilla, der elegant kombinerer moderne komfort med en fantastisk beliggenhed. Med sine 134 m² beboelse og en veludnyttet grund på 760 m², tilbyder denne charmerende bolig de ideelle rammer for familien, der ønsker både byens bekvemmeligheder og naturens ro. Fra det øjeblik du træder ind i den indbydende entre, vil du opleve et hjem, der er nøje planlagt og gennemført. Boligen råder over tre rummelige værelser, der alle har godt med plads til både seng og skab, hvilket gør dem perfekte til både børn og voksne. Værelserne er designet med tanke på lysindfald og rummelighed, hvilket skaber en lys og luftig atmosfære igennem hele boligen. Det store køkken-alrum er boligens hjerte og samlingspunkt. Her er der god plads til både madlavning og hyggelige stunder ved spisebordet. Alrummet er åbent mod den store stue, hvor familien kan samles til aftenhygge i sofahjørnet eller nyde udsigten til de grønne omgivelser gennem de store vinduer. Et af boligens højdepunkter er den 23 m² store udestue, som forlænger året med sin uforstyrrede og betagende panoramaudsigt over det grønne landskab. Her kan du nyde en kop kaffe, læse en bog eller blot betragte de skiftende årstider i fuldkommen ro. Den tilhørende have er en oase af hygge og charme. Med sin harmoniske beplantning byder den på rig mulighed for at dyrke grøntsager, lege med børnene eller blot slappe af på de solrige dage. Terrasserne inviterer til både grillarrangementer og solbadning. Avnbøgevej 14 ligger i kort afstand til alle dagligdagens behov. Uanset om det er skoler, daginstitutioner eller indkøbsmuligheder, er det hele lige inden for rækkevidde. Med ZBC og Midtsjællands Gymnasium lige om hjørnet, og blot 650 meter til Ringsted station, er beliggenheden perfekt for både børn i skolealderen og voksne som pendler. Fra stationen forbinder togturen jer til København på ca. 30 minutter, hvilket gør hverdagen nem og overskuelig.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Dagmarskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Campusskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
1,4 km
Motorvej
2,5 km
Jernbane
450 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 199.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.196.000 kr.
Banklån
599.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.898 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
22.295 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
18.681 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Ringsted - Peter Dinesen

57612000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4100 Ringsted