Fredensvej 6, Benløse, 4100 Ringsted, billede 1 af 1

Fredensvej 6

4100 Ringsted

Fra Estate

3.295.000 kr.

31.381 kr/m²

Ejerudgift 2.542 kr./md.

  • 105 m²
  • 969 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 101 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
105 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1951
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
969 m²

Boligen har

  • Gulvvarme

Pris og historik

6% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Fredensvej 6 i Ringsted finder I denne flotte og moderne villa, som gennem de seneste år har gennemgået en omfattende renovering. Resultatet er en indflytningsklar bolig med en moderne indretning, gode materialevalg og masser af anvendelige kvadratmeter fordelt på tre plan. Boligens kælder er udgravet, isoleret og udført med gulvvarme, hvilket giver et særdeles komfortabelt og funktionelt underetageareal. Her finder I to gode disponible rum, som i dag anvendes som værelser, et flot badeværelse samt kælderindgang med depotplads. Kælderen er ikke godkendt til beboelse, men fremstår som en naturlig og værdifuld del af boligen. I stueplan bydes I velkommen i entréen, hvorfra der er adgang til et moderne badeværelse samt boligens naturlige samlingspunkt – det store og lyse opholdsrum med åbent køkken-alrum og stue i ét. Her skaber den åbne planløsning de perfekte rammer for både hverdagsliv og gæstebesøg. På førstesalen finder I tre gode værelser med plads til både familien, hjemmekontoret eller hobbyaktiviteter. Her får I en bolig, hvor de store renoveringer allerede er udført, og hvor I blot skal flytte ind og nyde de moderne rammer. Beliggenheden på Fredensvej er særdeles attraktiv med kort afstand til hverdagens nødvendigheder. Indkøbsmuligheder, offentlig transport og skoler findes inden for bekvem rækkevidde, ligesom motorvejstilkørslen mod både København og Odense er let tilgængelig. Fra Ringsted Station er der desuden gode togforbindelser, og København kan nås på cirka 30 minutter. En moderne, velrenoveret og yderst funktionel villa, der kombinerer komfort, kvalitet og en central beliggenhed – klar til nye ejere.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Byskovskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Byskovskolen 7-9
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
907 m
Motorvej
455 m
Jernbane
2,3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 164.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.636.000 kr.
Banklån
494.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.542 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
18.541 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
15.560 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Ringsted - Peter Dinesen

57612000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4100 Ringsted