Sønderkær 35

Tag med på besøg i denne velbyggede og velholdte etplansvilla, beliggende roligt og attraktivt i Gjellerup. Adressen på Sønderkær er omgivet af gode naboer, stikvejen er lukket for biler i den ene ende, og her er nærhed og nem adgang til det meste i byen. Villaen er ideelt egnet til familier med og uden børn. For her er der plads og muligheder for alle aldre, sammensætninger og interesser. I alt er boligarealet på hele 183 m2, mens grunden omkring er på hele 1001 m2. Opførelsesåret var 1984, og villaen er løbende moderniseret og har fulgt med tiden således, at udtrykket er klassisk og enkelt, kombineret med god kvalitet. Der er plads til både det klassiske og til personlig stil gennem huset, og de fuldmurede vægge er et godt fundament bag. Materialer og indretning er løbende opdateret, og senest i 2018, mens villaen også har bl.a. gulvvarme overalt, vinyl plankegulve eller klinker på gulvene. Alle indervægge er vandskurede, og der er Dantherm ventilationssystem for et bedre indeklima. I moderniseringen i 2018, er alle vinduer også udskiftet til træ/alu, ligesom bryggers og husets ene badeværelse blev fornyet med moderne lyst og funktionelt inventar. Dagslys nyder indretningen også godt af, fra store vinduer gennem alle rummene, og via en terrassedør i alrummet, er der nem adgang til haven og til en stor overdækket terrasse langs boligen. Planløsningen er godt udnyttet, og der er 4 værelser i villaen, alle med god garderobeplads. Derudover har villaen 2 badeværelser, rummeligt bryggers, entre, køkken/alrum og stor dagligstue med bl.a. en hyggelig brændeovn. Den omkringliggende grund og have, er praktisk anlagt, med en have der er nem at vedligeholde, og samtidig er her noget at kigge på. Staudebede, større buske og ældre træer der sammen skifter gennem årstiderne og skaber liv i haven. Grunden er primært sydvendt, og to store terrasseafsnit med fliser kan nydes på solrige havedage. Haven er omkranset af bøgehæk yderst, og der er masser af mulighed for ugenert ophold. En charmerende detalje i haven, er den lille låge mellem træerne, som giver en nem og hurtig smutvej til byens omfattende stisystemerne. Fra forsiden, har villaen indkørsel og nederst en carport, med indbygget redskabsrum/skur. Her er der plads til f.eks. cykler, barnevogne og/eller haveredskaber. Sønderkær ligger centralt i Gjellerup, og der er blot ca. 1500 m fra adressen til bl.a. indkøb i Rema eller 2 km til Brugsen i Hammerum. Hammerum/Gjellerup har et bredt foreningsliv, og en ny skole, stor sportshal med fritidstilbud plus fitnesscenter. Natur og grønne områder ligger også i umiddelbar nærhed af villaen.