Villa til salg hos EDC Vissenbjerg, Aarup & Tommerup, billede 1 af 1

Søndergade 7

5492 Vissenbjerg

Fra EDC

595.000 kr.

8.151 kr/m²

Ejerudgift 1.196 kr./md.

  • 73 m²
  • 1031 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 1 dag siden

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
73 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1930
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
1031 m²

Boligen har

  • Sydvendt
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Søndergade 7 – en hyggelig og indbydende bolig, der byder på en varm og hjemlig atmosfære både inde og ude. Her får du et hus, hvor kvadratmeterne er udnyttet fornuftigt, og hvor rammerne er skabt til en nem og overskuelig hverdag. Boligen fremstår lys og velindrettet med en planløsning, der giver en god udnyttelse af pladsen. Huset opleves både funktionelt og charmerende med en hyggelig stemning, der gør det let at føle sig hjemme. Stuen udgør boligens naturlige samlingspunkt, hvor dagslyset strømmer ind og skaber en behagelig atmosfære. Herfra er der direkte udgang til terrassen, som i sommerhalvåret fungerer som en naturlig forlængelse af opholdsmiljøet. Udendørs venter en skøn vest- og sydvendt have, hvor solen kan nydes fra formiddag til aften. Her skabes de perfekte rammer for afslapning, leg og hyggeligt samvær med familie og venner. Terrassen bliver et naturligt samlingspunkt i sommermånederne, mens haven giver mulighed for mange hyggelige stunder året rundt. Her er plads til at nyde de lune sommeraftener, finde en rolig krog med en god bog eller invitere gæster til hyggelige grillaftener. Ejendommen er til køberen, der ønsker en bolig med charme og en hjemlig atmosfære frem for mange kvadratmeter. Her får du et hyggeligt hjem med gode udearealer og en dejlig terrasse, hvor udelivet kan nydes i fulde drag. Søndergade 7 er en bolig med sjæl, hvor både inde- og udelivet går hånd i hånd, og hvor der er skabt gode rammer for at nyde hverdagen i rolige omgivelser.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vissenbjerg Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klasse center
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 29.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
476.000 kr.
Banklån
89.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.196 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.085 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.547 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Vissenbjerg, Aarup & Tommerup

64473252

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5492 Vissenbjerg