Villa til salg hos EDC Vissenbjerg, Aarup & Tommerup, billede 1 af 1

Skolevej 10

5492 Vissenbjerg

Fra EDC

495.000 kr.

4.125 kr/m²

Ejerudgift 1.009 kr./md.

  • 120 m²
  • 344 m² grund
  • 2 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
120 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1900
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
344 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velholdt ejendom beliggende i rolige og naturskønne omgivelser i Skalbjerg – et ideelt valg for familien, der ønsker fred og luft omkring sig, men samtidig kort afstand til hverdagens nødvendigheder. På Skolevej 10 får I en bolig med en god planløsning og masser af potentiale, hvor der er plads til både samvær og privatliv. Boligen byder på lyse opholdsrum, hvor naturligt lys strømmer ind og skaber en behagelig atmosfære. Køkken og stue er hjemmets naturlige samlingspunkt, og her er der rig mulighed for at sætte sit eget præg og skabe et moderne og funktionelt hverdagsrum. Herudover finder I gode værelser, der kan indrettes efter behov – hvad enten det er til børneværelser, hjemmekontor eller gæster. Udendørs venter en skøn grund med plads til leg, afslapning og haveprojekter. Her kan I nyde de grønne omgivelser og skabe jeres egen oase, hvor udelivet kan udfolde sig året rundt. Beliggenheden i Skalbjerg giver en tryg og rolig hverdag med kort afstand til Vissenbjerg, hvor I finder indkøb, skole og fritidsaktiviteter. Samtidig er der nem adgang til motorvejsnettet, hvilket gør pendling til både Odense og resten af Fyn let og bekvem. En spændende ejendom med gode muligheder – perfekt for jer, der ønsker at skabe jeres eget hjem i hyggelige omgivelser.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vissenbjerg Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klasse center
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 24.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
396.000 kr.
Banklån
74.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.009 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.412 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.965 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Vissenbjerg, Aarup & Tommerup

64473252

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5492 Vissenbjerg