Søndergade 30

Velkommen til dette charmerende og hyggelige byhus, som ligger i en af Rødbys ældre og hyggelige gader. Her får du en overskuelig bolig med en god beliggenhed og mulighed for at skabe dit helt eget hjem – eller anvende ejendommen som en hyggelig flexbolig. Boligen rummer ifølge BBR i alt 96 m² beboelse, fordelt på 68 m² i stueplan og 28 m² på 1. sal. I stueplan finder du en entré, en stor og rummelig stue, soveværelse, køkken samt badeværelse med bruseniche. Huset har en hyggelig atmosfære og et godt udgangspunkt for dig, der ønsker en mindre og overskuelig bolig. På 1. sal er der ifølge BBR registreret 28 m² beboelse, men loftrummet fremstår i dag uudnyttet og skal renoveres og istandsættes, hvis det ønskes indrettet til beboelsesrum. Her er derfor mulighed for at sætte sit eget præg på boligen og udnytte husets potentiale. Ejendommen opvarmes med fjernvarme, som er en økonomisk og bekvem varmekilde. Derudover er der brændeovn, som bidrager til den hyggelige stemning på de kølige dage. En særlig fordel ved ejendommen er, at størstedelen af materialerne til et nyt tag medfølger i handlen. Sælger har allerede indkøbt træ, tagsten m.m. hos XL-BYG / Lollands Trælast i Rødby. Fakturaer på materialerne udleveres i forbindelse med købsaftalen. Udendørs får du en hyggelig gårdhave, hvor sommerdagene kan nydes, samt et godt redskabsskur/værksted med plads til opbevaring, hobbyprojekter og praktiske gøremål. En hyggelig ejendom med charme, gårdhave og mulighed for at sætte sit eget præg – hvad enten du søger en mindre helårsbolig, en hyggelig flexbolig eller et projekt med spændende muligheder. Rødby: Rødby er en hyggelig by på det sydlige Lolland. I Rødby har man alt, hvad man skal bruge i hverdagen. Herunder daginstitutioner, skole fra 0 - 9 klasse, indkøbsmuligheder i form af Netto, kiosk, læge og apotek samt sports- og idrætsanlæg. Omgivet af den smukkeste natur med mulighed for dejlige gåture i lystskoven eller på diget langs Østersøhaveter Rødby et skønt sted at bo. Lyder dette som noget for dig? Kontakt os på 54 60 25 00 og book din personlige fremvisning. Vi fremviser alle ugens 7 dage.