Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Byvej 6, Bjernæs, 4970 Rødby, billede 1 af 1

Byvej 6

4970 Rødby

Fra Nybolig

375.000 kr.

3.866 kr/m²

Ejerudgift 905 kr./md.

  • 97 m²
  • 766 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 13 dage

Åbent hus

  • Søndag 1. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
97 m²
Værelser
6
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1920
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1969
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
97 m²
Tag
Fibercement uden asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
766 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

37% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 491.512–730.816 kr.

Vurderingen bygger på 25 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velholdt og charmerende rødstenshus med hvide plastvinduer og eternittag fra 1999. Ejendommen ligger på en 766 m² stor, lukket og ugeneret grund med en ældre, hyggelig have, der byder på træer, buske, lækroge og et dejligt gårdhavemiljø. Boligen indeholder entré med trappe til 1. sal, et lyst og funktionelt køkken, en stor stue samt en mindre stue – begge med et godt lysindfald. Herudover er der baggang, badeværelse med håndvask, toilet og bruseniche samt to værelser. På 1. sal findes yderligere 2 disponible rum. Disse rum er ikke godkendt til beboelse og fremgår ikke som godkendt boligareal i BBR.Til ejendommen hører desuden både carport og garage, som giver gode muligheder for parkering og opbevaring. Beliggenheden er attraktiv med kort køre afstand til strand og vand. I Errindlev findes nærmeste indkøbsmulighed, mens Maribo byder på et større udvalg af butikker og dagligvareindkøb. Ejendommen kan være særdeles interessant som flexbolig, hvilket giver mulighed for at anvende den som fritidsbolig uden nødvendigvis at skulle investere i et traditionelt sommerhus. En flexbolig kan derfor være et attraktivt alternativ, hvis man ønsker en fritidsbolig til en lavere anskaffelsespris. Ejendommen opvarmes med centralvarme via oliefyr. En hyggelig ejendom med god plads, en ugeneret grund og en beliggenhed tæt på natur, og med kort køre afstand til strand og vand – velegnet til både helårsbrug og som fritidsbolig.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Rødby Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Borgerskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 18.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
300.000 kr.
Banklån
56.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
905 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
2.726 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.387 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Maribo - Rødby

54756111

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4970 Rødby

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.