Villa til salg hos EDC Poul Erik Bech, Maribo, billede 1 af 1

Errindlevvej 22

4895 Errindlev

Fra EDC

495.000 kr.

2.463 kr/m²

Ejerudgift 1.262 kr./md.

  • 201 m²
  • 1165 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 2 dage siden

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
201 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1908
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
1165 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får du en charmerende og stor rødstensvilla på samlet 154m2 Huset tag er skiftet i 2005, hvor også vinduerne i stueetagen er skiftet ud. Derudover er lagt solceller i 2015 og nyt luft- til vand anlæg i 2022. Derudover er ny ubrugt brændeovn. Ejendommen har før i tiden været slagterforretning, men de senere år fungeret som familie bolig, hvor sælger har haft biavl på ejendommen. Huset beliggenhed kombinerer udsigten til åbne marker med nærheden til landsbyens idyl. Perfekt til familien, der ønsker at bo i naturskønne omgivelser med et stærkt lokalsamfund. Ejendommen byder på en stor grund på 1165 m², hvor du kan nyde den store have og det hyggelige gårdmiljø. Her er der rig mulighed for både leg og afslapning, samt flere gode udhuse til opbevaring eller hobbyprojekter. Når du træder ind i villaen ankommer du i entréen, hvor der er indgang til badeværelset og den store stue, som ligger i åben forbindelse med køkkenet. Derudover 2 yderligere stuer eller mulighed for ekstra værelser. Ydermere 1 soveværelse og bryggers med praktisk viktualierum og en trappe, der leder til 1. sal. . På 1. sal venter en repos, der forbinder tre gode værelser. Disse værelser kan indrettes som soveværelser, børneværelser eller kontor, alt efter familiens behov. Udenfor finder du en god carport, der beskytter bilen mod vind og vejr, samt en række udhuse, der giver ekstra opbevaringsplads. Errindlev byder på et aktivt lokalsamfund med sociale arrangementer og naturskønne omgivelser. Her kan du nyde de bølgende marklandskaber og den fred og ro, der kendetegner området. Den lokale købmand sørger for, at dagligvareindkøbene kan klares nemt, og med kun 10 minutters kørsel til Rødby har du adgang til skole, institutioner og øvrige faciliteter. Denne villa er en oplagt mulighed for dem, der ønsker at bo i et trygt og inkluderende miljø med naturen lige uden for døren. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Rødby Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Borgerskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 24.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
396.000 kr.
Banklån
74.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.262 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.665 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.218 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech, Maribo

54781611

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4895 Errindlev