Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Poul Erik Bech, Rødby, billede 1 af 1

Norreskovvej 6

4970 Rødby

Fra EDC

395.000 kr.

3.950 kr/m²

Ejerudgift 1.229 kr./md.

  • 100 m²
  • 1.057 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 23 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
100 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1890
Opvarmning
Elvarme
Energimærke
G
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
85 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Letbetonsten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.057 m²

Boligen har

  • Højt til loftet
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om landlig idyl med højt til loftet og åbne vidder som nærmeste nabo, så byder denne ejendom på en sjælden mulighed. Boligen er beliggende i rolige omgivelser og byder på en overskuelig have samt en hyggelig, overdækket terrasse, hvor udelivet kan nydes i læ og ro. Indendørs bydes du velkommen i entréen med videre adgang til en rummelig stue. Herfra er der åben forbindelse til spisestue og køkken samt udestue. Planløsningen rummer desuden et regulært og rummeligt soveværelse samt et badeværelse med bruseniche. Fra mellemgangen er der trappe til 1. sal, hvor du finder en repos og et værelse med flere anvendelsesmuligheder. Herudover er der adgang til værksted og garage – ideelt til hobby eller opbevaring. Ejendommen har en attraktiv beliggenhed med nem adgang til motorvejsnettet og gode forbindelser til de omkringliggende byer. Her får du fred, luft og natur lige uden for døren – perfekte rammer for dig, der ønsker at sænke tempoet og nyde livet på landet. En ejendom med potentiale, som venter på nye ejere, der vil sætte deres eget præg.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Rødby Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Borgerskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 19.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
316.000 kr.
Banklån
59.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.229 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.147 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.790 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech, Rødby

54605544

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4970 Rødby

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.