← Tilbage
Hyggelig landvilla på Lolland, billede 1 af 8
1 / 8

Rubbeløkkevej 2

4970 Rødby

Fra RobinHus

495.000 kr.

3.640 kr/m²

Ejerudgift 1.207 kr./md.

  • 136 m²
  • 804 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 207 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
136 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1912
Energimærke
F

Uderum

Grundareal
804 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Hyggelig landvilla med udsigt over åbne marker beliggende i lille landsby små 9 km fra Rødby hvor du finder indkøbsmuligheder, skole mv. Desuden nem adgang til Sydmotorvejen, kun 7 minutters kørsel herfra. Boligen indeholder: Entre med trappe til 1. sal, pænt badeværelse og wc, stor vinkel opholds- og spisestue med udgang til sydvendt terrasse og have, køkken med spiseplads, godt bryggers/fyrrum med pillefyr og tilslutningsmulighed til vaskemaskine. 1. sal indeholder repos og tre værelser. Flexbolig Der foreligger forhåndstilkendegivelse fra kommunen til at ejendommen, som udgangspunkt, kan anvendes som flexbolig. Køber skal selv søge om endelig flexboligtilladelse hos kommunen, ved ejerskifte, hvis ejendommen ønskes benyttet som flexbolig. Kontaktoplysninger: Kontakt den der kender ejendommen bedst, nemlig nuværende ejer Stine på tlf. 2172 9311 for flere detaljer og fremvisning - eller ejendomsmægler Peter Budde fra Robinhus på tlf. 5359 2299 hvis du har øvrige spørgsmål.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Rødby Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Borgerskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 24.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
396.000 kr.
Banklån
74.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.207 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.610 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.163 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Robinhus Lolland-Falster & Sydsjælland

53602299

Se mere fra mægleren