Søgårdsvej 3

5750 Ringe

Fra Danbolig

3.195.000 kr.

15.975 kr/m²

Ejerudgift 1.832 kr./md.

200 m²
1.251 m² grund
7 værelser
Villa

Til salg i 21 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 200 m²
Værelser: 7
Badeværelser: 2
Toiletter: 3

Bygning og energi

Byggeår: 1930
Opvarmning: Fjernvarme
Energimærke: D
Om- eller tilbygget: 1963
Etager i bygningen: 1
Bygningens areal: 145 m²
Tag: Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge: Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal: 1.251 m²

Boligen har

Egen have

Pris og historik

25% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,1–4,1 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Tilbagetrukket fra vejen og omgivet af gamle træer ligger den røde murermestervilla med den charme, man håber at finde i et hus som dette. Indenfor fortsætter stemningen med hyggelig stue en suite, klassisk spisekøkken og et stort multirum, hvor døren kan åbnes direkte ud til den overdækkede terrasse og den grønne have. Med fire gode værelser og to badeværelser er her plads til familien, mens den usædvanligt anvendelige kælder giver ekstra rum til hverdagens behov. Udenfor venter hyggelige kroge under de gamle træer – og bagerst får I et stort værksted med plads til to biler, hobby og projekter. Alt sammen midt i Ringe, hvor hverdagens gøremål er lige i nærheden.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Nordagerskolen; 0.–6. klasse
Skoledistrikt: Nordagerskolen; 7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 159.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 2.556.000 kr.
Banklån: 479.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.832 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 17.345 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 14.455 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.