Svendborgvej 16, 5750 Ringe, billede 1 af 1

Svendborgvej 16

5750 Ringe

Fra Nybolig

2.695.000 kr.

9.908 kr/m²

Ejerudgift 2.493 kr./md.

  • 272 m²
  • 720 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 9 dage

Åbent hus

  • Lørdag 10. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
272 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1938
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
720 m²

Boligen har

  • Altan
  • Egen have

Pris og historik

25% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I et roligt kvarter i Ringe står denne klassiske rødstensvilla. Ejendommen placerer sig på en grund, hvor en opvokset og frodig baghave skaber grønne rammer om udelivet. Boligen byder på fem værelser, to stuer og tre badeværelser, hvilket giver god plads til både familieliv og arbejdsro. Fra den hævede altan på første sal er der frit kig over haven, mens stueetagen danner rammen om de daglige samlingspunkter. Indenfor åbner boligen op for lyse opholdsrum med et klassisk sildebensparket i egetræ, der strækker sig igennem stuerne. Store vinduespartier trækker dagslyset helt ind i spise- og opholdsstuen, som nemt rummer både bløde møbler og et stort langbord. Køkkenet er udført med elementer i varm træstruktur, god bordplads og en integreret spiseplads til hverdagens måltider. På førstesalen findes værelsesafdelingen, som inkluderer et badeværelse, badekar og det originale rundbuede vindue, der tilfører et særpræget lysindfald. Udenfor er haven anlagt med en grøn græsplæne, tætte hække og etablerede bede, der sikrer et ugeneret uderum. Haven er helt lukket, da den er indhegnet gemt nydeligt væk i hækken. En rødstenssti slynger sig gennem haven ned til et udhus, som giver god plads til opbevaring af redskaber eller værkstedsaktiviteter. Den hævede trappe med hvidt gelænder fører direkte fra baghaven op til husets hævede indgangsparti, mens førstesalens altan tilbyder et solrigt repos i højden. Kælderens 116 kvadratmeter udvider boligens anvendelse med 2 værelser, sauna, vinkælder, viktualierum og flere disponible rum, som lader sig indrette til hobby, opbevaring eller kontor. Fra kælderen er direkte adgang til garagen, hvor der er plads til to biler. Ligesom der i forlængelse af garagen er fint værksted. Beliggenheden i Ringe kombinerer det rolige nærmiljø med korte afstande til alle hverdagens nødvendigheder. Børnene har under ti minutters gang til Tingagerskolen samt Tinghøj Vuggestue og Børnehave, hvilket gør morgenrutinen enkel. Indkøb klaret hurtigt med fire minutters gang til 365discount, Netto eller midtbyen, og tager I toget mod Odense eller Svendborg, ligger Ringe Station blot 700 meter fra gadedøren. De grønne omgivelser ved Ringe Sø nås på få minutter på cykel, hvilket giver nem adgang til løbeture og friluftsliv tæt på hjemmet. Hvis det lyder som noget for dig, så kontakt os allerede i dag for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tingagerskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Tingagerskolen
7.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 134.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.156.000 kr.
Banklån
404.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.493 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
15.578 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
13.140 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Ringe

62623200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5750 Ringe