Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Channe Broholm, billede 1 af 1

Langekrog 25

5750 Ringe

Fra EDC

2.645.000 kr.

11.652 kr/m²

Ejerudgift 2.104 kr./md.

  • 227 m²
  • 1.356 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 15 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
227 m²
Værelser
6
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1972
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1981
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
227 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.356 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

27% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,6–4,5 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Udefra ligner ejendommen mange andre på vejen, men kom med indenfor og bliv overrasket. Her får du en attraktiv bynær beliggenhed og en den skønneste have bag boligen. Med sine 227 m2 bolig, den perfekte bolig til familien med børn, da der er nem adgang til det gode stisystem her i Ringe, så børn selv kan cykle til skole, sportshal m.v. En noget større grund end gennemsnittet, og knap 1.400 m2 helt privat og solrig have med en helt fantastisk terrasse i boligens vinkel. Boligen byder på en præsentabel entre samt praktisk bryggers i god størrelse og bl.a. med nyere skabsarrangement. Et klassisk køkken i egetræ, som er yderst velholdt og med en hyggelig spiseplads i køkkenet. I køkkenet er der gennemgående lys samt udgang til terrasse, så det er nemt at komme ud og spise på de varme dage. 2 flotte stuer henholdsvis opholdsstue med tæppe på gulvet samt forsænket pejsestue med rød/brune klinker på gulvet, gulvvarme og indbygget pejs. Har I brug for flere værelser, er der fin mulighed for at indrettet endnu et værelse i del af opholdsstuen - se alternativ plantegning til inspiration. Soveværelser er dejligt rummeligt, lyst og med skabsvæg. 2 store børneværelser samt lille kontor. Et stort, nyere badeværelse med dobbelt håndvask, flotte fliser på gulv/vægge, gulvvarme og bruseniche. Boligen byder desuden på et gæstetoilet i forbindelse med entreen. Ejendommen opvarmes med fjernvarme. Udenfor venter der jer en virkelig hyggelig have med skønt terrasse miljø, hvoraf en del er overdækket. Der er god plads til børnenes leg i haven eller hvis I drømmer om orangeri eller lignende. Enkel og pæn forhave og fliser i indkørslen, hvor der er plads til et par biler. Carport med udhus til diverse opbevaring. Ringe har flere skoler, børnehaver og alt hvad børnefamilien drømmer om i hverdagen. Idrætscenter Midtfyn med svømmehal, fitnesscenter og i det hele taget et godt foreningsliv med tilbud til hele familien. Nem adgang til motorvejen, her er togstation og en masse dejlig natur. Kom og oplev denne spændende etplansvilla - vi lover at I ikke bliver skuffet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tingagerskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Tingagerskolen
7.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 132.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.116.000 kr.
Banklån
396.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.104 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
14.947 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
12.554 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Channe Broholm

62624455

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5750 Ringe

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.