Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Channe Broholm, billede 1 af 1

Kløvervej 45

5750 Ringe

Fra EDC

3.295.000 kr.

20.987 kr/m²

Ejerudgift 1.643 kr./md.

  • 157 m²
  • 702 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 6 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
157 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1962
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
B
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
157 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
702 m²

Boligen har

  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får I en bolig, hvor moderne komfort, gennemtænkte løsninger og en attraktiv beliggenhed går op i en højere enhed. Hjemmet ligger i et roligt villakvarter tæt på byen og samtidig med kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb og alle hverdagens fornødenheder. En beliggenhed, der gør det nemt at få familielivet til at fungere - og hvor motorvejen hurtigt nås, mens både Svendborg og Odense kan nås på omkring 20 minutter. Boligens hjerte er det store, åbne køkken-alrum og stue, hvor familien naturligt samles. Det gode lysindfald giver rummet en dejlig lethed, og køkkenet er indrettet med både ø, god skabsplads og store arbejdsflader - perfekt til både hverdagsmad og hyggelige middage med gæster. Der er god plads til det lange spisebord og en komfortabel sofagruppe, mens døren til den sydvendte terrasse inviterer sommeren indenfor. Planløsningen er skabt med familien for øje. Børneafdelingen rummer to gode værelser, eget badeværelse og et rummeligt aktivitetsrum, som kan tilpasses familiens behov - måske som legerum, gamingrum, kontor eller et ekstra værelse. I den separate forældreafdeling venter et godt soveværelse med direkte adgang til et elegant badeværelse med stor bruseniche, flot skabsarrangement og sorte armaturer. Udenfor fortsætter den nemme boligoplevelse. Haven er overskuelig, solrig og ikke mindst ugeneret, hvilket skaber de perfekte rammer for hyggeligt samvær med familie og venner - eller til afslappende stunder i det fri. Kort sagt får I her et hjem med masser af plads, en veldisponeret planløsning og en beliggenhed, der kombinerer byens bekvemmeligheder med villakvarterets ro.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tingagerskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Tingagerskolen
7.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 164.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.636.000 kr.
Banklån
494.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.643 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
17.642 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
14.661 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Channe Broholm

62624455

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5750 Ringe

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.