← Tilbage
MODERNISERET VILLA OMGIVET AF SKØN NATUR KUN 1 TIME FRA AARHUS, billede 1 af 8
1 / 8

Sødring Bygade 24

8970 Havndal

Fra Brikk

695.000 kr.

4.696 kr/m²

Ejerudgift 1.021 kr./md.

  • 148 m²
  • 942 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
148 m²
Værelser
7

Bygning og energi

Byggeår
1920
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
942 m²

Boligen har

  • Altan
  • Gulvvarme
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får du en villa, hvor kvalitet, plads og beliggenhed går op i en højere enhed – et hjem der giver maksimal værdi for hver investeret krone. En sjælden mulighed for at få virkelig meget bolig for pengene uden at gå på kompromis med komfort I får hjemme blandt grønne trækroner, åbne vidder og på en blind vej i naturskønne Sødring, når I rykker livet ind i den familievenlige villa. Det er altså roen, naturen og idyllen, der hersker på adressen, hvor en villa med plads til familien og et dejligt udemiljø netop nu står klar til nye ejere. Mon det er jer, der skal overtage nøglerne til sådan et skønt boligeventyr? Foruden et kæmpe badeværelse og en god entré med opbevaringsplads fordeler boligens stueplan sig over nogle indbydende leverum, der bliver omdrejningspunktet for samvær og hyggelige stunder. Her pryder såvel franske døre som en charmerende karnap i stuen, der ligger side om side med køkken og alrum. Mens de nedre kvadratmeter samler husets opholdsrum, bidrager førstesalen med fire værelser, der kan indrettes til både børn og voksne - og for enden er der fra det ene værelse udgang til en sydvestvendt, overdækket altan. Desuden er der gulvvarme i hele stueetagen. Når det gode vejr indhyller ejendommen og inviterer til udendørs ophold, behøver I blot at sætte kurs ud mod en af terrasserne, med eller uden overdække, og haven, hvor I nemt kan veksle mellem solens stråler og behagelig skygge. Før vi forlader den 942 store matrikel, skal vi også runde en garage og to gange praktisk skur. Sidst, men ikke mindst, er adressen rolig og idyllisk i Sødring, og særligt naturelskeren har meget at se frem til. I skal nemlig ikke langt væk for at finde vandrestier, der leder jer forbi både skov, klitter, strandenge og høje punkter, hvor udsigten er noget så smuk. Et varieret dyreliv former også landskabet; måske I fanger glimtet af en sæl i den lavvandede havbugt eller får øje på harer og rådyr, som lægger vejen forbi strandengen. Kalder hverdagen, er det desuden bare at køre nogle få minutter til skoler, institutioner og dagligvarebutikker. Derudover ligger Randers også indenfor overskuelig afstand, da det tager en halv time at køre dertil. Vi glæder os til at møde jer på en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Grønhøjskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Grønhøjskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 34.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
556.000 kr.
Banklån
104.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.021 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.396 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.767 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Brikk Gruppen ApS

71999891

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8970 Havndal