Fin villa med plads til familien!, billede 1 af 8
1 / 8

Kronborgvej 36

8970 Havndal

Fra Mæglerringen

549.000 kr.

4.067 kr/m²

Ejerudgift 908 kr./md.

  • 135 m²
  • 357 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 1686 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
135 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1920
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
357 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

6% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Er du på udkig efter en god solid villa med en fin tilstandsrapport? Så kan du godt indstille jagten nu! På Kronborgvej 36 i Dalbyover finder du denne fine villa, som spreder sig over 135 veludnyttede kvadratmeter fordelt på 2 plan. I stueplan finder du et fint lyst køkken med god bordplads, hvor man nemt kan gå og kokkerere. Køkkenet ligger i åben forbindelse til stuen, så man kan stadig være med i samtalen med familien selvom man har gang i gryderne. Stuen ligger i en vinkel, hvor der i den ene del er indrettet med spiseplads og i den anden del med sofaafdeling. Her er der god plads til at ligge på sofaen efter en lang dag på job. Stuen indbyder ligeledes til, at man kan holde div. fester og fødselsdagen, da man nemt kan have et langt bord stående. Fra stuen er der udgang til en god flisebelagt terrasse. I stueplan finder du desuden også et fint gæstetoilet. På 1. salen finder du 3 gode værelser samt husets badeværelse. De 3 værelser er i nogle gode størrelser og med godt lysindfald. Badeværelset er beliggende på 1. sal og er med brus samt både vaskemaskine og tørretumbler. Værd at bemærke ved 1. salen er, at den har en god lofthøjde. Udenfor finder du en god garage på 28m2, med 2 fyrrum i forlængelse på i alt. 21 m2. Villaen er beliggende på en 357 kvadratmeter grund, med en hyggelig lille gårdhave. Villaen er særdeles anvendelig til udlejning og sælger anvender den til udlejning, hvorved man nemt kan få en GOD lejeindtægt! Ejendommen opvarmes med elvarme v/varmepumpe. LYDER DENNE VILLA SOM NOGET FOR DIG? SÅ RING ALLEREDE I DAG PÅ 70 25 66 00, VI STÅR KLAR ALLE UGENS 7 DAGE TIL AT HJÆLPE DIG!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Grønhøjskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Grønhøjskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 27.450 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
439.200 kr.
Banklån
82.350 kr.
Ejerudgift pr. md.
908 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.574 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.077 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerringen Hadsund

70256600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8970 Havndal