Søbjergvej 10

Eksklusiv lystejendom i særklasse med en enestående beliggenhed midt i noget af den smukkeste natur, man kan forestille sig. Her forenes kompromisløs luksus, arkitektonisk elegance og naturskønne omgivelser i perfekt harmoni. Ejendommen imponerer med sine i alt 700 m², hvoraf 500 m² udgør den eksklusive bolig, mens 200 m² er indrettet til garage og erhverv. Grunden på hele 12.078 m² ligger uforstyrret og omgivet af åbne, kuperede landskaber, søer og skov – et sandt fristed for den kræsne køber med sans for natur, ro og privatliv. Beliggenheden er ganske unik – direkte op til Hedeland, et af områdets mest attraktive rekreative naturområder på over 1.000 hektar. Her er et væld af muligheder for et aktivt liv med bl.a. mountainbikespor, ridestier, golfbane, skibakke og smukke naturoplevelser året rundt. Boligen er opført i 2025 og fremstår gennemført i både materialevalg og arkitektur. De 500 m² er indrettet med fokus på lys, rummelighed og æstetik. Store, åbne opholdsrum med køkken-alrum og stue smelter elegant sammen og byder på imponerende udsigtslinjer gennem de markante vinduespartier, som inviterer naturen helt indenfor. Her opleves et unikt samspil mellem inde og ude, hvor lys og landskab bliver en integreret del af boligens atmosfære. Planløsningen er ideel til den moderne familie eller flere generationer under samme tag. Boligen rummer 4 værelser – alle med eget badeværelse – heraf to børneværelser med tilhørende opholds-/aktivitetsrum. Hertil kommer en eksklusiv masterafdeling med soveværelse, walk-in-closet og luksuriøst badeværelse. Derudover findes yderligere værelser samt et stort fællesrum, som giver fleksible anvendelsesmuligheder. Fra næsten alle rum er der direkte udgang til den store, omkransende terrasse, hvor solen og udsigten kan nydes dagen igennem. Her skabes de perfekte rammer for både afslapning og repræsentation i private omgivelser. Overfor boligen finder man en præsentabel garage-/erhvervsbygning på 200 m² med tre porte. Bygningen er registreret med 150 m² erhverv og åbner op for en lang række anvendelsesmuligheder – ideel til liberalt erhverv, hobby, opbevaring eller til bilentusiasten som ønsker at udvide sin samling. Bygningen er naturligvis udstyret med eget badeværelse og toilet. Den private have fremstår som en grøn oase med smukke, gamle træer, hyggelige solkroge og et stemningsfuldt bålsted. Her er fred, idyl og god plads til både leg og afslapning. Ejendommen er beliggende i landzone, hvor dyrehold er muligt. Der kan evt. tilforpagtes mere jord Ejendommen er beliggende i kort afstand til Roskilde med nem adgang til både skoler, herunder Den Internationale Skole (Skt. Josef), samt Vindinge Skole. Roskilde Station nås på få minutter, og herfra er der hurtig togforbindelse til København på ca. 25 minutter. Samtidig er der let adgang til motorvejsnettet. En sjælden udbudt liebhaverejendom, hvor beliggenhed, kvalitet og eksklusivitet går op i en højere enhed. Liebhaverboliger finder du hos ejendomsmægler Pernille Sams. Vi sælger liebhaveri i særklasse.