Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Snevrevej 4A, Højrup,Horne, 9850 Hirtshals, billede 1 af 8
1 / 8

Snevrevej 4A

9850 Hirtshals

Fra John Frandsen

2.895.000 kr.

6.717 kr/m²

Ejerudgift 3.884 kr./md.

  • 431 m²
  • 14 værelser
  • Landejendom

Til salg i 251 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Landejendom
Boligareal
431 m²
Værelser
14

Bygning og energi

Byggeår
1972
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
257 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,1–3,9 mio. kr.

Vurderingen bygger på 3 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Mulighedsrig ejendom i naturskønne omgivelser med hele 431 m2 boligDrømmer I om masser af plads, fredelige omgivelser og fleksible anvendelsesmuligheder? Så byder denne rummelige ejendom i Højrup – tæt på Horne – på en helt særlig mulighed. Her får I 4 ha jord og en imponerende bolig på hele 431 m², smukt beliggende midt i skøn og uforstyrret natur. Ejendommen er ideel til to familier, flere generationer under samme tag eller jer, der ønsker god plads både inde og ude. Med sine mange kvadratmeter rummer boligen et væld af indretningsmuligheder – hvad enten behovet er separate afdelinger, hjemmekontor eller store opholdsrum med plads til hele familien. Til ejendommen hører desuden gode og anvendelige udhuse, som egner sig oplagt til hobbyaktiviteter, dyrehold, værksted eller opbevaring. Beliggenheden kombinerer landlig idyl med bekvem afstand til hverdagens faciliteter. Der er kort afstand til strand og offentlig transport samt nem adgang til Hirtshals, hvor I finder indkøb, skole, fritidsaktiviteter og et aktivt havnemiljø. Her får I en sjælden chance for at skabe jeres eget fristed med masser af plads – både inde og ude – i naturskønne omgivelser. Sælger fremhæverDe bedste ting ved ejendommen"Mulighedsrig ejendom med masser af plads og mulighed for dyrehold"De bedste ting ved området"Naturskønne omgivelser, fred og ro men samtidig i kort afstand til strand, by og offentlig transport"Det siger vores gæster om ejendommen"Skøn samt mulighedsrig ejendom beliggende midt i naturskønne omgivelser."Kontakt din lokale og aktive ejendomsmægler John Frandsen Hjørring allerede i dag for en fremvisning på 44 77 66 77!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
SkoleCenter Hirtshals
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 144.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.

Realkreditlån
2.026.500 kr.
Banklån
723.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.884 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
17.786 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
15.222 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Hjørring - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

44776677

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9850 Hirtshals

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.