Ramsvej 159, Bjergby, 9800 Hjørring, billede 1 af 1

Ramsvej 159

9800 Hjørring

Fra Nybolig

3.895.000 kr.

13.571 kr/m²

Ejerudgift 2.582 kr./md.

  • 287 m²
  • 5 værelser
  • Landejendom

Til salg i 380 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Landejendom
Boligareal
287 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1917
Energimærke
C

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers

Pris og historik

28% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Midt i det kuperede, nordjyske landskab, omgivet af åbne marker, lange kig og en helt særlig ro, ligger denne rummelige ejendom fra 1917. Stedet tilbyder en sjælden kombination af plads, natur og høj boligstandard, og her er der højt til himlen og kort til hverdagens praktiske behov, og den store grund på lidt over 4 hektar bidrager også med mange muligheder. De 2,2 hektar er skovarealer. Selvom I her bor i fredelige og naturnære omgivelser, er I langt fra afsondret. I Bjergby, der ligger bare et par kilometer herfra, finder I alt, hvad I skal bruge i dagligdagen. Det gælder for skole, pasningstilbud, indkøb og fritidsaktiviteter, og hvad I ikke finder der, kan I sikkert tilgå i Hjørring. Ejendommen er gennem årene løbende vedligeholdt og forbedret, og senest er der lavet væsentlige opdateringer i 2023 og 2024. Det drejer sig om et nyt køkken, udskiftning af skråvinduerne på sydsiden, slibning af de fine trægulve og tilføjelsen af en brændeovn. Den høje standard mødes allerede udefra, hvor den nydelige, hvide facade får selskab af et rødt tegltag. De sprossede vinduer lader et rigt lysindfald strømme ind i hjemmet, og i hele stueplanet er der indrettet store, indbydende opholdsrum. Køkkenet er flot med hvide fronter og sorte bordplader, og fra stuerne såvel som fra førstesalen er der en fornem udsigt over vidderne. Stueplanet fuldendes af et badeværelse og et bryggers, og på netop førstesalen er der et toilet, som flankeres af fire store og regulære værelser. Til ejendommen hører gode udhuse, hvoraf det ene er en carport med tilhørende skur, mens det andet er et anseeligt anneks med adskillige disponible rum og mange anvendelsesmuligheder. Kontakt os for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hjørring Nordvestskole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 194.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.

Realkreditlån
2.726.500 kr.
Banklån
973.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.582 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
21.286 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
17.836 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Hjørring

98911119

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9800 Hjørring