Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Landsted med 11 hektar jord og 326 m2 arkitekttegnet beboelse, billede 1 af 3
1 / 3

Rountvedvej 120

9800 Hjørring

Fra Home.dk

3.645.000 kr.

11.181 kr/m²

  • 326 m²
  • 6 værelser
  • Landejendom

Til salg i 187 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Landejendom
Boligareal
326 m²
Værelser
6
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1972
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
A2010
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
326 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Terrasse

Pris og historik

26% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,1–4,7 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Landsted beliggende ved Sønderskov med kort afstand til Hjørring og motorvejen mod nord og syd. Landstedet ligger helt for sig selv omgivet af 11 hektar jord bestående af skov, græsarealer, eng og overdrev. Den flotteste natur med masser af vildt. Her er plads til dyrehold og en del af jorden er indhegnet til dyrehold. Beboelsen er arkitekttegnet og fra 1972 og er flot moderniseret. Her er 326 kvm beboelse med masser af plads til familien med behov for dette. Udbygningerne ligger cirka 100 m fra beboelsen. Beboelsen er i stueplan indrettet med flot entré/hall med nedgang til underetagen, stor vinkelstue med udgang til overdækket terrasse og udendørs pejs. I stuen er der pejs med indsats. Endvidere værelser/kontor, soveværelse med adgang til påklædningsrum og adgang til flot badeværelse med bruseniche..Underetagen er med yderligere en indgang til stort bryggers, stort køkken/alrum, fordelingsgang til badeværelse med bruseniche, 3 gode værelser, endnu et værelse indrettet som game room og viktualierum. Der er den flotteste udsigt fra de fleste af boligens rum. Udbygningerne bestående af ladebygning med stålspær, 2 separate løsdriftsstalde samt ældre stald/værksted. Kontakt Poul K. Kjeldsen for yderligere information.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sindal SkoleCenter
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 182.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.

Realkreditlån
2.551.500 kr.
Banklån
911.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
17.503 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
14.275 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Hjørring

98929900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9800 Hjørring

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.