Taagholtvej 84 9870 Sindal, billede 1 af 1

Taagholtvej 84

9870 Sindal

Fra Danbolig

4.395.000 kr.

16.278 kr/m²

Ejerudgift 2.894 kr./md.

  • 270 m²
  • 9 værelser
  • Landejendom

Til salg i 136 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Landejendom
Boligareal
270 m²
Værelser
9

Bygning og energi

Energimærke
C

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til en flot og særdeles velholdt liebhaverejendom med hele 3,3 ha jord, smukt beliggende i rolige og naturskønne omgivelser ved Sindal. Her får du en ejendom med masser af plads og muligheder – perfekt til den pladskrævende familie, hesteentusiasten eller dig, der ønsker god plads til hobby og fritid - samtidig med at du bor tæt på både skole, fritidsaktiviteter og gode indkøbsmuligheder. Boligen er opført i 1995, er løbende renoveret med bl.a. nye lofter, gulve, indvendige døre samt fodlister og div skabe i gang og bad. Boligen fremstår i dag i meget velholdt stand med en gennemført landlig stil, hvor skabslåger og elementer skaber en fin og harmonisk rød tråd i indretningen. Man bydes velkommen i et stort og praktisk bryggers med god skabsplads og fine vaskefaciliteter. Herfra er der adgang til et rummeligt og indbydende køkken-alrum med god spiseplads, hvor familien naturligt kan samles i hverdagen. Boligens store vinkelstue giver masser af plads til både spiseafdeling og hyggeligt opholdsmiljø, og herfra er der udgang til en skøn terrasse. I stueplan findes desuden fire gode værelser samt et flot badeværelse med både badekar og bruseniche. Entréen er indbydende og har trappe til 1. salen, hvor man træder op i et stort multirum med mange anvendelsesmuligheder – oplagt som ekstra stue, hjemmekontor eller aktivitetsrum. På 1. salen er der derudover tre værelser samt et toilet. Ejendommens udbygninger er et kapitel for sig og byder på rigtig gode faciliteter. Her er en fin hestestald med fem bokse samt en stor og anvendelig lade med mange muligheder – oplagt til opbevaring, værksted eller indretning efter behov. Den tilhørende ridebane er placeret udenfor, og der er således gode forhold for hestehold og udendørs aktiviteter. Derudover findes garage med tilhørende fyrrum. Jorden ligger samlet omkring ejendommen, hvilket giver optimale forhold for både dyrehold og udeliv. Herudover får du en stor have, drivhus og gode udendørsarealer, hvor der er rig mulighed for at nyde naturen og de fredelige omgivelser. Der er tale om en yderst hyggelig og charmerende ejendom med mange anvendelsesmuligheder – en attraktiv liebhaverejendom i naturskønne omgivelser, men med nem adgang til hverdagens fornødenheder, som ganske enkelt skal opleves.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sindal SkoleCenter
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 219.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.

Realkreditlån
3.076.500 kr.
Banklån
1.098.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.894 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
23.999 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
20.106 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Hjørring

96234590

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9870 Sindal