Hvirrekærvej 148, Bjergby, 9800 Hjørring, billede 1 af 1

Hvirrekærvej 148

9800 Hjørring

Fra Nybolig

2.495.000 kr.

10.060 kr/m²

Ejerudgift 2.343 kr./md.

  • 248 m²
  • 4 værelser
  • Landejendom

Til salg i 394 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Landejendom
Boligareal
248 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1900
Energimærke
C

Boligen har

  • Altan
  • Bryggers

Pris og historik

17% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne ejendom på 248 m² fordeler sig over halvandet plan og ligger på en stor grund på over 5,5 hektar. Omgivelserne er fantastiske med åbne vidder, skovområder og dyreliv. Her er der både god plads i boligen og masser af udeareal at udfolde sig på, hvad enten det gælder hobby, dyrehold eller blot nydelse af de landlige omgivelser, og det hele ligger få kilometer fra Tornby og Hjørring. Stueplan byder på en rummelig stue i forbindelse med et køkken med spiseplads, hvor I kan samles om måltiderne. Fra køkken-alrummet er der en dobbeltdør til terrassen, hvilket forener inde og ude på sømløs facon. Et værelse samt et badeværelse er også at finde på denne etage, og hertil kommer en entré, en gang og et stort bryggers, der giver adgang til både værksted og garage. Trappen til førstesalen befinder sig i et gangareal, som også har egen indgang, hvorfor det er muligt at adskille stueplan og første sal. På overetagen har I et anseeligt opholdsrum med et suverænt lysindfald og direkte udgang til en rummelig altan med udsigt over de åbne vidder. Etagen byder desuden på et tekøkken, et badeværelse samt tre værelser, hvilket giver mulighed for at anvende etagen som en selvstændig enhed. Planløsningen gør således boligen velegnet til eksempelvis tofamiliehus. Udearealerne er præget af anlagte havepartier, flere udbygninger og vidtstrakte markarealer, der tilsammen skaber en ejendom med mange anvendelsesmuligheder. Der er flere terrasser samt en stor gårdsplads med gode parkeringsforhold. Beliggenheden giver en rolig hverdag tæt på naturen, men stadig med kort afstand til dagligdagens fornødenheder. Der er for eksempel i omegnen af tre kilometer til indkøbsmuligheder, daginstitution, sportshal, skole og togstation i Tornby.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hjørring Nordvestskole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 124.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.

Realkreditlån
1.746.500 kr.
Banklån
623.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.343 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
14.324 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
12.114 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Hjørring

98911119

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9800 Hjørring