Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Snerlevej 5, st. th., 8930 Randers NØ, billede 1 af 1

Snerlevej 5, st. th.

8930 Randers NØ

Fra Nybolig

645.000 kr.

10.403 kr/m²

Vurderet 16% over markedet

Ejerudgift 2.185 kr./md.

  • 62 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 48 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
62 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1953
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
3
Bygningens areal
1.500 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse

Pris og historik

17% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 499.205–600.054 kr.

16% over markedet

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Solsikke, løvetand og viol – det er blandt disse dejlige blomstergader, at I nu kan finde hjem i rammerne af en veldisponeret og komplet indflytningsklar treværelses lejlighed. Hvad end det er solisten, parret eller den lille familie, der gerne vil bo tæt på dagligdagen uden at gå på kompromis med komforten, vil I finde jer rigtig godt til rette herhjemme. Lejligheden blev totalrenoveret for to år siden, og der blev bestemt ikke sparet på noget: Nye vinduer, nye gulve, Troldtekt-lofter i alle rum samt nyt køkken og badeværelse er blot noget af det, I kan krydse af på listen. I bosætter jer i en høj stueetage, hvor lejlighedens 62 kvadratmeter er disponeret uden spildplads. De to værelser kan indrettes efter behov, og i soveværelset kan spots i loftet dæmpes, når aftenen skal have sin egen stemning. Spots pryder ligeledes det stilrene og veludstyrede køkken, hvor integreret opvaskemaskine og ovn i arbejdshøjde gør madlavningen let; og på det pæne badeværelse, hvor separat bruseniche og plads til vaskesøjle suppleres af gulvvarme under fødderne. Til slut byder boligen på en stor, lysfyldt stue med plads til spise- og sofahjørne. Ejendommene breder sig mellem store, grønne fællesarealer, og en helt ny vej med tilhørende parkeringsbåse. Ønsker I garage, kan I skrive jer på venteliste, og til alskens opbevaring hører to depotrum sig til i kælderen, ligesom I finder fælles vaskefaciliteter og tørrerum hernede. En udpræget ro hersker i jeres nære nabolag, trods I er tæt på det hele. Dagligvareforretninger, takeaway, butikker og busforbindelser strækker sig langs Mariagervej, der også fører hele vejen ind til centrums rige handels- og kulturliv blot halvanden kilometer væk. Går turen den anden vej, rammer I Nordre Fælled med grønne, vekslende vidder og naturstier til gå- eller løbeturen. Er der børn i familien, kan I desuden glædes over, at der heller ikke er langt til hverken pasningstilbud eller skoler.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nørrevangsskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Nørrevangsskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 32.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
516.000 kr.
Banklån
96.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.185 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.317 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.733 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Randers

70228686

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8930 Randers NØ

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.