Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Mariagervej 75A, 1. th., 8920 Randers NV, billede 1 af 1

Mariagervej 75A, 1. th.

8920 Randers NV

Fra Nybolig

595.000 kr.

9.597 kr/m²

Ejerudgift 1.466 kr./md.

  • 62 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 86 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
62 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1934
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1978
Etager i bygningen
3
Bygningens areal
732 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse

Pris og historik

8% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 569.867–598.918 kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er ældre end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Kære dig, der går med drømmen om nærhed til byen og elegante rammer om hverdagens aktiviteter: På kanten til midtbyen står vi med en lejlighed, der krydser alle ønskerne af listen. Her får du 62 kvadratmeter, der er lige til at flytte ind i, mens herlighedsværdien øges af en skøn fælles have, og det hele går op i en højere enhed med Randers C lige for fødderne. Din nye hoveddør ligger på førstesalen i en klassisk rødstensejendom fra 1934; når du skal bære de tunge indkøb med hjem, er der altså ikke langt fra gaden til køkkenet. Fra entréen går du direkte derind – i køkkenet – og du mødes af et flot nyere køkken med stilrene elementer og god plads til opbevaring, og så er det også her, at du skal vaske tøjet. Entréen giver også adgang til flot renoveret badeværelset med en separat bruseniche samt til stuen, der fremstår enkel og elegant. Karakteristiske plankegulve og hvide vægge gør det nemt at indrette rummet, og der er fin plads til både spiseplads og et sofahjørne. Endeligt kommer et soveværelse med en indbygget skabsvæg. Vinduerne på soveværelset peger ud mod ejendommens fællesareal: en frodig have med bordebænkesæt, som er tilgængelig for beboerne, hvad enten det er med henblik på en solrig picnic eller et spil bold. Den dejlige have vender mod vest, så her er der altså gode betingelser for at nyde solen, som den sænker sig i løbet af aftenen. Til ejendommen hører desuden parkeringsmuligheder for beboerne, ligesom der er parkering i gadeplan. Du bosætter dig på grænsen til City; det er få minutter på cyklen, der adskiller dig fra byens inderste gader, som sørger for masser af butikker, spisesteder, kaffebarer m.m. at besøge. Helt lokalt befinder din ejendom sig mellem fitnessmuligheder, takeawaysteder og ikke mindst lige ved siden af en 365discount, der gør det nemt at løbe ned, hvis du lige har glemt at få mælken med fra køledisken. Her på kanten til City slipper du samtidig for midtbyens værste støj, så hvis du elsker byen, men ønsker at kunne trække dig fra det høje tempo, så er dette lejligheden for dig.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hobrovejens Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Vestervangsskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 29.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
476.000 kr.
Banklån
89.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.466 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.355 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.817 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Randers

70228686

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8920 Randers NV

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.