Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
FINT OG OVERSKUELIGT ENDERÆKKEHUS I ÉT PLAN, billede 1 af 8
1 / 8

Slettevej 63

4160 Herlufmagle

Fra Brikk

767.413 kr.

9.966 kr/m²

  • 77 m²
  • 3 værelser
  • Andelsbolig

Fundet af Homiie for 20 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Andelsbolig
Boligareal
77 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1991
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
246 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Sydvendt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi vurderer ikke prisen på andelsboliger, anparter og kolonihavehuse. Prisen følger andre regler end det frie marked, så en sammenligning med ejerboliger i kvarteret ville være misvisende.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Det kan være solisten eller parret, unge såvel som ældre, der falder for dette dejlige enderækkehus i hyggelige Gelsted. Huset er til jer, som drømmer om et overskueligt hjem i ét plan, der samtidig har selskab af en dejlig have, som er nem at holde. Når I flytter til Gelsted, bliver I en del af et aktivt lokalsamfund med gode fællesskaber, og den lille by er stort set vokset sammen med Herlufmagle, hvor også foreningslivet trives. I Gelsted kan der handles i den lokale Netto, mens små børn bliver passet i daginstitutionen Børnehjørnet, og trænger I til en skøn gåtur i grønne omgivelser, kan I sætte kurs mod Stenskoven, der ligger som nabo til byen. Som endnu et plus har I nem adgang til butikker og byliv, for I befinder jer kun ti minutter i bil fra hjertet af Næstved. Hjemme på adressen ligger huset trygt og godt i rammerne af en fredelig bebyggelse, som fordeler sig over et lukket vænge. Midt i bebyggelsen finder I en parkeringsplads, og herfra er der få skridt til matriklen. Huset placerer sig privat og ugeneret for enden af den lille sti, hvor det ligger med naboer til kun den ene side. Foran huset finder I en morgenterrasse og et praktisk udhus, mens I bagtil kan nyde sommerdagene på en overdækket træterrasse i den sydvestvendte have. Med et enderækkehus kan I desuden bevæge jer frit fra for- til baghaven uden at skulle igennem huset. Herfra går turen indenfor til en bolig på 77 kvadratmeter med en optimal planløsning, der byder på gode, regulære rum og nul spildplads. En fin entré med skabsplads byder jer velkommen, og fra entréen kan I bl.a. tilgå det ene af husets to værelser, ligesom I har videre afsæt til et nydeligt badeværelse med brus, udluftningsvindue og vaskesøjle. Alt det bindes sammen af et åbent opholdsrum, hvor et stilrent køkken ligger ud i ét med stuen, så her kan samtalen flyde frit mellem madlavning, spisebord og sofahygge. Vi glæder os til at møde jer på en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Susåskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 38.371 kr. (5 %) · Bankrente 3,87 % · 30 år

En andelsbolig kan ikke belånes med realkredit, så vi regner med et andelsboliglån i banken. Efter Finanstilsynets vejledning skal udbetalingen også dække 5 % af din andel af foreningens gæld, så dit krav er som regel højere end vist.

Andelsboliglån
729.042 kr.
Boligafgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. boligafgift
3.398 kr.
Netto pr. md. ekskl. boligafgift
2.821 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Boligafgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Brikk Gruppen ApS

71999891

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4160 Herlufmagle

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.