Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Orionvej 68B, 1 4700 Næstved, billede 1 af 8
1 / 8

Orionvej 68B, 1.

4700 Næstved

Fra John Frandsen

645.000 kr.

6.262 kr/m²

Boligafgift 9.075 kr./md.

  • 103 m²
  • 4 værelser
  • Andelsbolig

Til salg i 224 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Andelsbolig
Boligareal
103 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
2008
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
1.246 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Betonelementer

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Bryggers

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi vurderer ikke prisen på andelsboliger, anparter og kolonihavehuse. Prisen følger andre regler end det frie marked, så en sammenligning med ejerboliger i kvarteret ville være misvisende.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Indflytningsklar andelsbolig fra 2008 i Holsted Nord - Velkommen til denne indbydende og velholdte 1-plans andelsbolig fra 2008, smukt beliggende i det attraktive og rolige Holsted Nord – et eftertragtet område med kort afstand til både indkøb, skole ved Suså Skolen afd. Holsted samt gode offentlige transportmuligheder. Boligen fremstår lys og moderne med en gennemtænkt planløsning, der skaber en behagelig sammenhæng mellem hjemmets rum. Her får du tre gode værelser, et rummeligt badeværelse, et praktisk bryggers samt en indbydende entré. Boligens samlingspunkt er det lyse køkken-alrum, hvor madlavning og samvær går op i en højere enhed, og hvor der er god plads til både hverdag og gæster. Fra alrummet er der direkte udgang til en skøn overdækket altan, hvor du kan nyde de rolige omgivelser og solrige stunder i fredelige rammer. Her får du en moderne og indflytningsklar bolig med minimal vedligeholdelse – ideel til både par, seniorer og den mindre familie, der ønsker komfort, kvalitet og en attraktiv beliggenhed i Næstved.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Susåskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 32.250 kr. (5 %) · Bankrente 3,87 % · 30 år

En andelsbolig kan ikke belånes med realkredit, så vi regner med et andelsboliglån i banken. Efter Finanstilsynets vejledning skal udbetalingen også dække 5 % af din andel af foreningens gæld, så dit krav er som regel højere end vist.

Andelsboliglån
612.750 kr.
Boligafgift pr. md.
9.075 kr.
Brutto pr. md. inkl. boligafgift
11.931 kr.
Netto pr. md. inkl. boligafgift
11.446 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Boligafgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Næstved - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

44776647

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4700 Næstved

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.