Orionvej 68B, 1.
4700 Næstved
Fra John Frandsen
645.000 kr.
6.262 kr/m²
Boligafgift 9.075 kr./md.
- 103 m²
- 4 værelser
- Andelsbolig
Til salg i 224 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Andelsbolig
- Boligareal
- 103 m²
- Værelser
- 4
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 1
Bygning og energi
- Byggeår
- 2008
- Opvarmning
- Centralvarme
- Energimærke
- C
- Etager i bygningen
- 2
- Bygningens areal
- 1.246 m²
- Tag
- Tagpap med stor hældning
- Ydervægge
- Betonelementer
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Boligen har
- Altan
- Bryggers
Pris og historik
Homiies prisvurdering
Vi vurderer ikke prisen på andelsboliger, anparter og kolonihavehuse. Prisen følger andre regler end det frie marked, så en sammenligning med ejerboliger i kvarteret ville være misvisende.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Skole og distrikt
- Skoledistrikt
- Susåskolen
- 0.–9. klasse
Skoledistrikter fra @geodanmark.
Boligøkonomi
Udbetaling 32.250 kr. (5 %) · Bankrente 3,87 % · 30 år
En andelsbolig kan ikke belånes med realkredit, så vi regner med et andelsboliglån i banken. Efter Finanstilsynets vejledning skal udbetalingen også dække 5 % af din andel af foreningens gæld, så dit krav er som regel højere end vist.
- Andelsboliglån
- 612.750 kr.
- Boligafgift pr. md.
- 9.075 kr.
- Brutto pr. md. inkl. boligafgift
- 11.931 kr.
- Netto pr. md. inkl. boligafgift
- 11.446 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Boligafgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
Næstved - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen
44776647
Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.



