Slettevej 28, Gelsted 4160 Herlufmagle, billede 1 af 1

Slettevej 28

4160 Herlufmagle

Fra Danbolig

845.000 kr.

9.826 kr/m²

  • 86 m²
  • 3 værelser
  • Andelsbolig

Til salg i 27 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Andelsbolig
Boligareal
86 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Energimærke
C

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi vurderer ikke prisen på andelsboliger, anparter og kolonihavehuse. Prisen følger andre regler end det frie marked, så en sammenligning med ejerboliger i kvarteret ville være misvisende.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her overtager du et indflytningsklart andelsrækkehus til salg på Slettevej 28, 4160 Herlufmagle. Du bor i rolige omgivelser i Gelsted med kort afstand til Næstved, som nås på cirka ti minutter i bil, og du bliver en del af en veldrevet andelsboligforening med trygge rammer og god atmosfære. Boligen er velindrettet med entré, opholdsrum, køkken, badeværelse og praktisk bryggers samlet i ét plan. Køkkenet ligger centralt med gode skabsløsninger og et funktionelt arbejdsforløb og er åbent mod stuen, så du kan følge med i resten af hjemmet, mens du laver mad. Naturgas suppleres af varmepumpe, der også kan køle på varme dage. Fra stuen træder du ud på en sydvestvendt terrasse med flot udsigt over det åbne landskab, som hurtigt bliver et naturligt samlingspunkt i hverdagen. På den anden side har du en nordvendt terrasse, så du kan vælge mellem sol og skygge. Derudover har du nem adgang til parkeringsplads. Gelsted er et hyggeligt lokalsamfund med godt naboskab og grønne omgivelser. Du bor i overskuelig afstand til Herlufmagle og Næstved med indkøb, skole, fritidstilbud og øvrige faciliteter samt nem adgang til større veje mod resten af Sydsjælland.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Susåskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 42.250 kr. (5 %) · Bankrente 3,87 % · 30 år

En andelsbolig kan ikke belånes med realkredit, så vi regner med et andelsboliglån i banken. Efter Finanstilsynets vejledning skal udbetalingen også dække 5 % af din andel af foreningens gæld, så dit krav er som regel højere end vist.

Andelsboliglån
802.750 kr.
Boligafgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. boligafgift
3.742 kr.
Netto pr. md. ekskl. boligafgift
3.106 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Boligafgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Næstved

55737100

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4160 Herlufmagle