Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Poul Erik Bech, Slagelse, billede 1 af 1

Slagstrupvej 1

4200 Slagelse

Fra EDC

995.000 kr.

7.897 kr/m²

Ejerudgift 2.192 kr./md.

  • 126 m²
  • 1.394 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 24 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
126 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1918
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
F
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
258 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.394 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til den gamle købmand, beliggende på Slagstrupvej 1. Her finder du en unik mulighed for at skabe dit drømmehjem i en ejendom med masser af historie. Denne villa, der tidligere har fungeret som en købmand, byder på et boligareal på 126 m². Udover selve boligareal har man flere disponible rum, som kan indrettes efter hvad man ønsker. Her har du chancen for at renovere og sætte dit eget præg på en bolig, der emmer af charme og potentiale. Ejendommen er et håndværkertilbud, hvilket betyder, at du kan forvandle den til præcis det hjem, du altid har ønsket dig. Med et grundareal på hele 1394 m² er der rig mulighed for at skabe en fantastisk have eller udendørsområde, hvor du kan nyde de lange sommeraftener eller lege med børnene. Beliggenheden i det oplevelsesrige Slagelse giver dig adgang til en by fyldt med historie og kultur. Slagelse er en af Danmarks ældste byer, kendt for sine charmerende gågader, indkøbscentre og historiske bygninger som Sankt Mikkel- og Sankt Peder Kirke. Byen tilbyder også moderne bekvemmeligheder med VestsjællandsCentret og et væld af specialbutikker. For de historieinteresserede er Trelleborg Vikingeborg et must-see, mens naturentusiaster kan nyde Slagelse Lystanlæg eller tage en kort køretur til Stillinge Strand for at opleve kystens skønhed. Med gode transportmuligheder er det nemt at pendle til og fra Slagelse, uanset om det er for arbejde eller fornøjelse. Denne ejendom er ikke bare et hus, men en mulighed for at skabe et hjem med sjæl og historie i hjertet af Sydvestsjælland. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nymarkskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
796.000 kr.
Banklån
149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.192 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.023 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.123 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech, Slagelse

58528200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4200 Slagelse

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.