Skovtunet 3, 8700 Horsens, billede 1 af 8
1 / 8

Skovtunet 3

8700 Horsens

Fra John Frandsen

2.195.000 kr.

27.785 kr/m²

Ejerudgift 1.899 kr./md.

  • 79 m²
  • 271 m² grund
  • 3 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 10 dage

Åbent hus

  • Søndag 11. okt., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 18. okt., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 25. okt., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 1. nov., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 8. nov., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 15. nov., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 22. nov., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 29. nov., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 6. dec., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 13. dec., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
79 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
2020
Energimærke
A2015

Uderum

Grundareal
271 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

ATTRAKTIVT OG INDFLYTNINGSKLART RÆKKEHUS FRA 2020 - Velkommen til dette attraktive og indflytningsklare rækkehus fra 2020, hvor moderne komfort, funktionalitet og en god udnyttelse af boligens 79 m² går hånd i hånd. Her får I en nyere bolig med en overskuelig størrelse og en gennemtænkt planløsning, hvor hver kvadratmeter er udnyttet på bedste vis. Boligens naturlige samlingspunkt er det dejlige køkken-alrum, som skaber en hyggelig og åben ramme om både madlavning, måltider og samvær. Her er god plads til at indrette med både spisebord og opholdsafdeling, så rummet bliver et naturligt omdrejningspunkt i hverdagen. Boligen rummer desuden to gode værelser, som nemt kan indrettes efter jeres behov. Det ene kan fungere som soveværelse, mens det andet eksempelvis kan bruges som børneværelse, kontor eller hobbyrum. Det gør boligen velegnet til både par, den lille familie eller jer, der ønsker et ekstra rum til hjemmearbejde. Den gennemtænkte indretning giver en god rumfølelse og gør det nemt at få hverdagen til at fungere. Her får I en bolig, hvor moderne rammer kombineres med en praktisk og overskuelig størrelse. Udenfor får I en carport, hvor bilen kan stå praktisk og overdækket, samt et tilhørende redskabsrum med god plads til cykler, haveredskaber og øvrig opbevaring. En særlig kvalitet ved beliggenheden er de grønne omgivelser. Få hundrede meter fra boligen ligger skoven, så naturen er tæt på og bliver en naturlig del af hverdagen. Her får I gode muligheder for gåture, frisk luft og en tur ud i det grønne – næsten med skoven som nabo. Rækkehuset ligger i Lund, kun ca. 8 km fra Horsens centrum. Her bor I med Lundskolen, daginstitutioner og den lokale Dagli’Brugsen lige rundt om hjørnet. I nærområdet finder I desuden sportsplads, idrætshal og multihal samt gode stisystemer, der gør det nemt og trygt at komme rundt i området for både børn og voksne. Derudover er der nem adgang til Ringvejen og motorvejsnettet E45, hvilket gør det enkelt at komme til og fra Horsens og videre rundt i området. Her får I kort sagt et nyere og indflytningsklart rækkehus med en god planløsning, carport og redskabsrum – kombineret med en beliggenhed, hvor både hverdagens nødvendigheder og naturen er tæt på.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Lundskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Learnmark Horsens
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Horsens Kommune

Kommuneskat
25,69%
Grundskyld
8,7 promille
Indbyggere
ca. 98.800

Boligøkonomi

Udbetaling 109.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.756.000 kr.
Banklån
329.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.899 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.557 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.571 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Horsens - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

88535500

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8700 Horsens