Skovforten 9

Skovforten 9 i Lysabildskov på Sydals er den slags ejendom, man mærker helt ned i maven allerede, når man drejer ind ad indkørslen. En rigtig landejendom med sjæl, historie og en helt særlig ro omkring sig – omgivet af grønne folde og natur så langt øjet rækker. Her får man følelsen af det ægte landliv, hvor tiden får lov at gå lidt langsommere. De tilhørende jord- og skovarealer giver ikke blot masser af plads og naturoplevelser, men også mulighed for at drive jagt på egen jord. Den charmerende trelængede ejendom fra 1868 – historisk kendt som “Møllegården” – emmer af stemning og fortællinger fra en svunden tid, hvor der tidligere lå en mølle på stedet med tilhørende kådnerhuse. I dag står ejendommen som et sjældent hyggeligt og stemningsfuldt gårdmiljø, hvor de gule Flensborg mursten, de røde detaljer og de hvidkalket længer tilsammen skaber et autentisk og idyllisk udtryk. Man ankommer til den store grusbelagte gårdsplads, hvor navnet “Møllegaarden” står i hegnet og byder velkommen. Herfra åbner gårdmiljøet sig smukt op mellem længerne, og man fornemmer straks mulighederne – både for familien, hobbylivet og ikke mindst for hestehold. Ejendommen er nemlig oplagt til dig, der drømmer om at have hest hjemme. Nuværende ejer har selv haft heste på ejendommen, og rammerne er allerede på plads med både hestebokse i stalden, foldarealer, læskur og et ældre/nedlagt rideområde. Her er mulighed for at have hestene tæt på sig i hverdagen – både på folden og inde i stalden – præcis som mange hestedrømme starter. De store udbygninger giver samtidig masser af plads til opbevaring af udstyr, værksted, hobbyaktiviteter eller måske mindre dyrehold. Udbygningerne rummer i alt 155 m² samt yderligere 86 m² udhusbygninger med blandt andet stald, værksted, garage, fyrrum og gode disponible rum. Her er den ægte gårdstemning bevaret med plads til både praktiske formål og de små projekter, man altid drømmer om på landet. Boligen byder på hele 280 m² bolig med lyse opholdsrum og udsigt til haven, gårdspladsen og de grønne omgivelser fra stort set alle rum. Hertil kommer en mindre kælder på 14 m² samt et stort uudnyttet loftrum med mange muligheder. Indvendigt fortsætter den varme og herskabelige stemning. Man bydes velkommen i entréen med det flotte terrazzogulv, som leder videre ind til husets store køkken-alrum – et naturligt samlingspunkt med god plads til både hverdagsliv og gæster omkring spisebordet. Husets hjerte er uden tvivl de tre imponerende stuer en suite, hvor de ens gulve og lofter skaber en smuk sammenhæng og en næsten herskabelig atmosfære. Her er plads til både lange middage, familieliv foran brændeovnen og hyggelige aftener med udsigt til haven og naturen udenfor. De franske døre mellem stuerne binder rummene elegant sammen og understreger husets særlige charme. Derudover får man fire værelser med mulighed for en god opdeling mellem børne- og forældreafdeling, et stort bryggers med plads til hverdagens praktiske gøremål, et moderniseret badeværelse samt gæstetoilet. Udenfor fortsætter stemningen i den parklignende have med gamle træer, frugttræer, hyggelige kroge og flere terrasser, hvor solen kan følges dagen igennem. Haven rummer også et helt særligt lille havehus med stråtag på 14 m² – et fredeligt lille fristed midt i haven – samt hønsehus og masser af plads til udeliv. Ejendommen ligger på en grund på 7.492 m² (matrikel nr. 51), og der medfølger yderligere to grunde på henholdsvis 9.451 m² samt 77.665 m². Her får man derfor en sjældent attraktiv kombination af bolig, natur, jord og muligheder – perfekt til hesteinteresserede, naturelskere eller familien, der drømmer om det frie liv på landet på smukke Sydals. Samtidig bor man fredeligt og ugeneret, men stadig tæt på hverdagens nødvendigheder og områdets mange oplevelser. Der er blot ca. 1 km til vandet, mens Lysabild Børneunivers med skole og daginstitution ligger ca. 4,1 km fra ejendommen. Indkøbsmuligheder findes i Brugsen ca. 4,6 km væk, Mommark Marina ligger ca. 6,1 km herfra, og den populære badestrand ved Kærneland nås på ca. 7,5 km.