Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Skovbrynet 129 7330 Brande, billede 1 af 1

Skovbrynet 129

7330 Brande

Fra Danbolig

1.475.000 kr.

10.926 kr/m²

Ejerudgift 2.020 kr./md.

  • 135 m²
  • 990 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 8 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
135 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1990
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
135 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
990 m²

Boligen har

  • Sydvendt

Pris og historik

14% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,3–2,2 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Skovbrynet 129 i Brande er en klassisk familievilla til salg til dig, der er videre fra den første bolig og ønsker mere plads og struktur i hverdagen. Planløsningen er gennemtænkt med klar opdeling mellem fælles opholdsrum og afdelinger til børn og voksne, så både hverdag og fritid glider lettere. Villaen har fire værelser, stue, to badeværelser og et centralt køkkenalrum, hvor madlavning, lektier, leg og samvær naturligt kan smelte sammen. Opholdsrummene ligger samlet, mens voksen- og børneafdeling er placeret i hver sin ende, så du får gode rammer for både nærvær og privatliv. Den 990 m2 store grund omkranser huset og skaber en tryg ramme om udelivet med plads til både leg og afslapning. Fra alrummet er der adgang til en sydvestvendt terrasse, som bliver en naturlig forlængelse af hverdagen, når vejret indbyder til at spise eller slappe af under åben himmel. Området omkring Skovbrynet er attraktivt for børnefamilier med kort afstand til skole, institutioner og indkøb. De grønne områder og stier gør det let at være aktive sammen, og Brande byder på et engageret foreningsliv, gode idrætsfaciliteter og et lokalmiljø, hvor både børn og voksne hurtigt kan finde sig til rette.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Dalgas Skoledistrikt
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Artium Skoledistrikt
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Ikast-Brande Ungdomscenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 73.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.180.000 kr.
Banklån
221.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.020 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.182 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.847 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Brande

97180815

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7330 Brande

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.