ENESTÅENDE VILLA-LEJL. MED SKØN HAVE OG INDBYGGET GARAGE, billede 1 af 8
1 / 8

Skovalleen 37A

2880 Bagsværd

Fra &Living

11.995.000 kr.

59.677 kr/m²

Ejerudgift 5.154 kr./md.

  • 201 m²
  • 6 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 60 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
201 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1937
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
2002
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
201 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Pejs
  • Sydvendt
  • Garage

Pris og historik

22% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 12,0–15,1 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 4 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 4 sammenlignelige ejerlejligheder i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Funktionel formgivning og generøse lysindfald kendetegner denne funkisejendom fra 1937, hvor lejligheden i stueetagen nu kan blive jeres. Beboelsen er svøbt i en tidløs æstetik med store, lyse rum og originale elementer. I får masser af plads, herunder supplerende, disponible kvadratmeter i kælderetagen såvel som en vidunderlig villahave. Ydermere kan I se frem til en attraktiv placering i naturskønne omgivelser ved Bagsværd Sø, hvor både naturen og det nærliggende byliv imødekommer jeres behov. I bosætter jer i et fredeligt hjørne af Bagsværd, akkurat syd for Bagsværd Sø, hvor gamle løvtræer, restauranter med søudsigt og velanlagte stisystemer præger atmosfæren. Her kan I følge vejen til vandkanten, nyde de historiske omgivelser i Aldershvile Slotspark eller trække ind i skovens dyb og komme ud til Furesø på den anden side. Samtidig kan I med lethed handle ind til dagligdagen, idet det centrale Bagsværd med velassorterede butikker ligger i umiddelbar nærhed. Et rigt udvalg af skoler, fritidstilbud og daginstitutioner er ligeledes på plads, og med bare halvanden kilometer til S-toget ved Bagsværd Station har I en effektiv forbindelse til hovedstaden. Træd ind i det velbevarede hjem, hvor der venter jer et velgjort interiør med oprindelige detaljer, moderne komfort og eminente lysindfald. Sildebensparketten løber under fødderne, og boligens køkken-alrum og to stuer udgør et sammenhængende opholdsmiljø med plads til adskilte sektioner. Her strømmer sollyset frit på tværs, og vældige vinduespartier skaber en naturlig, visuel forlængelse af boligen ud mod haven, mens den elegante marmorpejs beriger stemningen i aftentimerne. Fra køkken-alrummet træder I udenfor på terrassen. Boligens fire værelser er placeret forskudt, hvilket giver en fleksibel ramme til at indrette sovegemakker, hjemmekontor eller gæsteværelser efter behov. Dernæst får I gavn af et dejligt lyst badeværelse samt et gæstetoilet, hvor et rundt vindue udgør en charmerende detalje. Endelig kan I tilgå to disponible rum og jeres egen garage i kælderetagen. Ude venter haven med fantastiske forhold for udelivet. Opvokset beplantning bidrager til den stemningsfulde atmosfære og forstærker følelsen af privatliv. Ligeledes er haven sydvendt, og på de forskudte terrassearealer kan I altid finde en plads i den lunende sol eller svalende skygge under trækronerne. Sågar om vinteren løftes sløret for udsigten til en mindre sø bagved.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Bagsværd St., Bindeledet
Ca. 1,1 km
Dagligvarer
Leth Dupont Vin Netbutik
Ca. 1,1 km
Skoledistrikt
Skovbrynet
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 440 m
Se 4 steder mere
Bager
Farumhus
Ca. 1,1 km
Café
Sophienholm Cafeteria
Ca. 989 m
Fitness
Loop
Ca. 1,3 km
Apotek
Bagsværd Apotek
Ca. 1,0 km

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
64 m
Motorvej
933 m
Jernbane
Over 3 km
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, natmiddel (Lnight).

Gladsaxe Kommune

Kommuneskat
23,6%
Grundskyld
5,9 promille
Indbyggere
ca. 71.200

Boligøkonomi

Udbetaling 599.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
9.596.000 kr.
Banklån
1.799.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
5.154 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
63.395 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
52.543 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

&LIVING Kongens Lyngby

88449810

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2880 Bagsværd