Skolevej 4
3460 Birkerød
Fra Danbolig
17.895.000 kr.
59.650 kr/m²
Vurderet 39% over markedetEjerudgift 6.019 kr./md.
- 300 m²
- 1359 m² grund
- 11 værelser
- Villa
Til salg i 59 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 300 m²
- Værelser
- 11
- Badeværelser
- 2
- Toiletter
- 2
Bygning og energi
- Byggeår
- 1886
- Opvarmning
- Centralvarme
- Energimærke
- D
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 166 m²
- Ydervægge
- Mursten
Etager, areal og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 1359 m²
Boligen har
- Pejs
- Højt til loftet
Pris og historik
33% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 11,7–14,6 mio. kr.
39% over markedetVurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 22 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 22 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Tog/S-tog
- Birkerød
- Ca. 283 m
- Bus
- Birkerød St.
- Ca. 238 m
- Dagligvarer
- 365discount
- Ca. 314 m
- Skoledistrikt
- Birkerød/Søholm/Rude Skov
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Grønt område
- Ca. 218 m
Se 4 steder mereSkjul steder
- Bager
- Farumhus
- Ca. 299 m · 4 inden for 1 km
- Café
- Atelier Sans
- Ca. 304 m · 4 inden for 1 km
- Fitness
- LOOP Birkerød
- Ca. 294 m · 3 inden for 1 km
- Apotek
- Birkerød Apotek
- Ca. 477 m
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- Over 3 km
- Sø
- 352 m
- Motorvej
- Over 3 km
- Jernbane
- Over 3 km
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
Boligøkonomi
Udbetaling 894.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 14.316.000 kr.
- Banklån
- 2.684.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 6.019 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 92.906 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 76.718 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
danbolig Birkerød - Rasmussen & Holm
45814581