Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Skolevej 1, Brenderup St, 5464 Brenderup Fyn, billede 1 af 8
1 / 8

Skolevej 1

5464 Brenderup Fyn

Fra John Frandsen

895.000 kr.

7.920 kr/m²

Ejerudgift 1.293 kr./md.

  • 113 m²
  • 680 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 91 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
113 m²
Værelser
6
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1950
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
F
Om- eller tilbygget
1987
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
78 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
680 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

8% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 636.684–813.049 kr.

Vurderingen bygger på 10 sammenlignelige villaer i området. Den har et lavere energimærke end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velholdt villa med kort afstand til skole og indkøb - Denne velholdte villa på Skolevej 1 i Brenderup ligger centralt placeret med kort afstand til skole, indkøb og alt hvad man har brug for i hverdagen. Boligen er opført i gule mursten og fremstår med en klassisk og tidløs karakter, indrammet af en grøn hæk mod vejen og en grusbelagt indkørsel der giver god plads til flere biler. Indenfor byder villaen på et gennemgående køkken alrum med skabe i varm egetræsfarve, indbygget ovn og god bordplads, samt udsigt til det grønne udenfor. Her er også plads til et hyggeligt lille spisebord til hverdagens måltider. Fra køkkenet er der adgang til en lys spisestue med brændeovn, hvor der er plads til et større spisebord, og videre til en dagligstue med terrassedør ud til haven, som skaber en naturlig forbindelse mellem inde og ude. I stueetagen finder man også badeværelset. Den hvidmalet trappe fører op til første sal, hvor boligens to værelser ligger. Det ene værelse har udsigt gennem birketræerne i haven og rummer god skabsplads, mens det andet fungerer fint som værelse, kontor eller hobbyrum. Her ligger også et separat toilet på 1.salen. Kælderen på 50 kvadratmeter rummer praktisk plads til vaskerum med god plads til vaskemaskine og tørretumbler, samt et rummeligt depotrum med plads til opbevaring. Der er desuden en indgang fra kælderen med plads til overtøj og sko. Bag boligen åbner haven sig med græsplæne, et drivhus i glas og et redskabsskur i mørkt træ, samt en hyggelig terrasse med havebord, hvor man kan nyde sommeraftener i ro. Med sin velholdte stand og sin gode beliggenhed tæt på skole og indkøb er Skolevej 1 en oplagt mulighed for den familie der drømmer om en tryg hverdag i Brenderup, til en virkelig god pris.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Anna Trolles Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
716.000 kr.
Banklån
134.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.293 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.639 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.829 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Middelfart - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

44776655

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5464 Brenderup Fyn

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.