Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Skolesvinget 12 8700 Horsens, billede 1 af 1

Skolesvinget 12

8700 Horsens

Fra Danbolig

1.595.000 kr.

14.115 kr/m²

Ejerudgift 2.078 kr./md.

  • 113 m²
  • 868 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 31 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
113 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1965
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
131 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
868 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

14% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,7–2,2 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til en velindrettet villa i et attraktivt og familievenligt kvarter i Torsted. Her får I 113 m² bolig fra 1965, som er indrettet med fokus på en god og funktionel hverdag – og med en skøn, privat have som en ekstra kvalitet. Indenfor får I en rummelig entré, hvorfra boligen fordeler sig naturligt. Køkkenalrum og stue ligger i åben forbindelse og skaber et dejligt samlingspunkt for familien. Hertil kommer tre gode værelser, badeværelse, fordelingsgang samt et praktisk bryggers og et ekstra disponibelt rum, der giver gode muligheder for opbevaring, hobby eller andre behov. Udenfor fortsætter de gode kvaliteter. Den sydvendte terrasse bliver et naturligt omdrejningspunkt på sommerens solrige dage, mens den ugenerede have giver god plads til både leg, afslapning og hyggelige stunder. Koteletgrunden betyder samtidig, at haven ligger dejligt tilbagetrukket og privat. Til ejendommen hører desuden carport. Beliggenheden er oplagt til familielivet med kort afstand til skole, institutioner, indkøb og de gode stiforbindelser i Torsted. En bolig, der kombinerer en velfungerende planløsning med et skønt udeliv og en beliggenhed, hvor hverdagen hænger godt sammen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Østerhåbskolen, afd. Torsted
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Learnmark Horsens
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Horsens Kommune

Kommuneskat
25,69%
Grundskyld
8,7 promille
Indbyggere
ca. 98.800

Boligøkonomi

Udbetaling 79.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.276.000 kr.
Banklån
239.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.078 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.822 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.379 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Horsens Syd

75628899

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8700 Horsens

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.