Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Skolestien 4, Klitmøller, 7700 Thisted, billede 1 af 1

Skolestien 4

7700 Thisted

Fra Nybolig

2.750.000 kr.

20.522 kr/m²

Ejerudgift 1.883 kr./md.

  • 134 m²
  • 1.590 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 175 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
134 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1978
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
E
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
134 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.590 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

31% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Skolestien 4 finder du en charmerende og hyggelig familievilla, som af nuværende ejer er omfattende moderniseret. Her er således gulvvarme i hele boligen, super lækkert Reform køkken i egetræ med stålbordplade samt to flotte badeværelser. Husets omdrejningspunkt er uden tvivl det store åben køkkenalrum, hvorfra der er store skydepartier mod haven og den nyanlagte træterrasse. Her kan familien samles, og børnene kan løbe ind og ud af huset. De store skydepartier giver naturligvis en masse lys og et dejligt udsyn til haven. Selvom skydepartierne giver en masse udkig, er der ingen indkig fra naboer, da både afstand og beplantning gør, at man her har sin helt egen lille oase. Den flotte træterrasse danner forbindelse mellem huset, haven og garagen. Haven må fremhæves med plads til liv og glæde med vilde blomster, køkkenhave, høns, et bålsted og en træhytte bygget oppe i træerne. Et udendørs mekka for både børn og voksne med plads til leg og hygge både sommer og vinter. Garagen er rummelig og er sammenbygget med bryggers/vaskerum, hvor der også er plads til masser af opbevaring. Med beliggenhed på Skolestien får børnene – som adressen også antyder – få meter til Klitmøller Friskole. Lige ved siden af skolen, ligger Klitmøller stadion. Klitmøller by er noget helt særligt. Her er du nabo til det brusende Vesterhav, der har gjort Klitmøller til ét af Danmarks mest eftertragtede surf-spots. Byen emmer af liv, idéer og sammenhold. Klitmøller er en by, hvor alle forudsætninger er til stede, for at danne de optimale rammer for dig og din familie. Tag fat i Nybolig Thisted for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sjørring
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 137.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.200.000 kr.
Banklån
412.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.883 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
15.235 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
12.748 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Thisted

97922288

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7700 Thisted

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.