Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Skolegade 3, 8881 Thorsø, billede 1 af 8
1 / 8

Skolegade 3

8881 Thorsø

Fra John Frandsen

1.195.000 kr.

9.192 kr/m²

Ejerudgift 1.183 kr./md.

  • 130 m²
  • 785 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 596 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
130 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1951
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
E
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
69 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
785 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

12% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,0–1,3 mio. kr.

Vurderingen bygger på 14 sammenlignelige villaer i området. Den er nyere end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

CHARMERENDE VILLA - 178 kvm. inkl. lækker kælder - sti til skolen, børnehave, Tungelund Aktivitetscenter og Tungelundbadet I 1951 blev denne gedigne murstensvilla opført, og den er sidenhen blevet moderniseret og står nu komplet klar til indflytning. Villaen byder velkommen med en flisebelagt indkørsel, der leder direkte hen til carporten. Villaen står hævet på grunden med en nydelig have, som skaber det helt rigtige førstehåndsindtryk. Bag ved huset venter der jer en pragtfuld terrasse og grønne arealer, der indbyder til livsnyderi, hyggelige grillmiddage og boldspil med børnene. Her er der plads til livet - både inde og ude. Indenfor fordeler huset sig over tre etager, inklusiv en kælder med flere disponible rum og et praktisk vaskerum. En del af kælder er godkendt som bolig men ikke lovliggjort. Kælderen er i virkelig flot stand. Her findes også de flotteste disponible rum - lige til teenageren. Det lyse køkken ligger nær spisestuen, hvor der er plads til fælles madlavning og større middagsselskaber i stuen. Køkkenet er med flot udsigt. Fra køkkenet nydes de fineste solnedgange over Thorsø! Villaen afsluttes på 1. salen, som byder på to store værelser. Villaen fremtræder flot og indbydende - her kan I flytte ind med det samme. Villaen placerer sig i et roligt område, hvor I kun er en kort gåtur fra grønne områder i Thorsø Enge. Beliggenheden er central i Thorsø, hvorfor I kommer til at bo i gåafstand til Meny og børnefamilien kan glæde sig over at børnehave, skole og fritidsordningen kan nås til fods, og der er tilmed både friluftsbad og motions- og aktivitetscenter i samme omfang. Med nøglerne til denne villa vil I aldrig mangle noget.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tungelundskolen
Førskole – 9. klasse
Skoledistrikt
10. klassedistrikt Skovvangskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
956.000 kr.
Banklån
179.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.183 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.985 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.904 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Hammel - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

86963008

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8881 Thorsø

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.