1 / 8

Jernbanegade 10

8881 Thorsø

Fra John Frandsen

995.000 kr.

7.158 kr/m²

Ejerudgift 1.223 kr./md.

139 m²
224 m² grund
4 værelser
Villa

Til salg i 1041 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 139 m²
Værelser: 4
Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Bygning og energi

Byggeår: 1927
Opvarmning: Fjernvarme
Energimærke: B
Etager i bygningen: 1
Bygningens areal: 80 m²
Tag: Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge: Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal: 224 m²

Boligen har

Bryggers
Egen have

Pris og historik

12% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 934.465–1.498.134 kr.

Vurderingen bygger på 18 sammenlignelige villaer i området. Den har et bedre energimærke end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

CHARMERENDE OG CENTRAL UDLEJNINGSVILLA- ENERGIMÆRKE B- VINDUER SKIFTET- FLOT RENOVERET - 78.000 I LEJEINDTÆGT - CHARMERENDE OG CENTRAL UDLEJNINGSVILLA- ENERGIMÆRKE B- VINDUER SKIFTET- FLOT RENOVERET - - 78.000 I LEJEINDTÆGT På Jernbanegade 10 byder vi jer velkommen til en hyggelig og charmerende murstensvilla med central beliggenhed i den aktive by Thorsø. I får en klassisk rødstensvilla, der samlet set råder over 219 kvadratmeter inkl. kælder. På villaens stueetage har du et klassisk hvidt køkken med udsigt til den hyggelige have, som ligger ugeneret bag huset. I forlængelse af køkkenet ligger de to stuer med god plads til familien. På etagen er der ligeså et værelse og et badeværelse, hvilket giver gode muligheder for at have separat forældreafdeling i stueetagen og så have børne- eller teenagerafdeling i overetagen. Overetagen råder over to store værelser, et disponibelt rum og et stort repos med god plads til playstation eller legeområde. Huset har 80 kvadratmeter kælder, som består af 4 disponible rum og et stort bryggers med direkte udgang til den hyggelige have. I Thorsø finder I alt, hvad en børnefamilie skal bruge - her er både indkøb, skole, daginstitutioner, fritidsaktiviteter og skøn omkringliggende natur!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Tungelundskolen; Førskole – 9. klasse
Skoledistrikt: 10. klassedistrikt Skovvangskolen; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 796.000 kr.
Banklån: 149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.223 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 6.054 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 5.154 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.