Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Overgårdsvej 15, Aidt, 8881 Thorsø, billede 1 af 8
1 / 8

Overgårdsvej 15

8881 Thorsø

Fra John Frandsen

795.000 kr.

3.698 kr/m²

Ejerudgift 1.402 kr./md.

  • 215 m²
  • 739 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 1437 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
215 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1930
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
165 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
739 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

UDLEJNINGSEJENDOM - LEJEINDTÆGT PÅ KR. 72.000 PLUS FORBRUG ÅRLIGT - Velkommen til en bolig med mange hyggelige opholdsrum, hvor familien kan slappe af og mødes til leg og snak efter endt arbejdsdag. Med et godt værksted er her også plads til hobbyen, og I er ikke langt fra Thorsø, hvor I finder alt, hvad I har brug for i hverdagen. Villaen befinder sig i landsbyen Aidt lidt uden for Thorsø, hvor I kan gøre jeres daglige indkøb, og børnene kan gå i skole eller børnehave. I vil blive en del af et livligt lokalmiljø med blandt andet en rideklub og Tungelundbadet - et friluftsbad der er alle tiders aktivitet om sommeren. De nærmeste større byer er Silkeborg, Aarhus og Randers, som ejendommen befinder sig midt imellem - de kan besøges inden for en halv times tid. Boligen er indrettet med tre værelser, en opholdsstue og et multirum på 2. sal; her synlige bjælker, der skaber et hyggeligt rum med mange muligheder. Herudover får i bryggers, køkken og et badeværelse indrettet med brus. Et gæstetoilet får i også med. En regulær have med udsigt og en stor græsplæne omgiver boligen, og her er fine muligheder for at fører stilen videre eller indrette sig, som I har lyst med for eksempel sandkasse eller bålplads. Her er også etableret en terrasse, hvorfra I kan leve et skønt udeliv om sommeren, og flere flisebelagte kroge giver rig mulighed for at nyde haven fra forskellige vinkler. En skøn villa, som vi glæder os til at vise jer - kontakt os gerne for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tungelundskolen
Førskole – 9. klasse
Skoledistrikt
10. klassedistrikt Skovvangskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
636.000 kr.
Banklån
119.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.402 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.262 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.543 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Hammel - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

86963008

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8881 Thorsø

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.