Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Grølstedvej 10, Grølsted, 8881 Thorsø, billede 1 af 8
1 / 8

Grølstedvej 10

8881 Thorsø

Fra John Frandsen

1.095.000 kr.

8.111 kr/m²

Ejerudgift 1.725 kr./md.

  • 135 m²
  • 2.860 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 255 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
135 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1908
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
2003
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
101 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
2.860 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 874.174–1.407.559 kr.

Vurderingen bygger på 17 sammenlignelige villaer i området. Den er ældre end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Natur og idyl lige udenfor Thorsø! Lige op ad naturstien! - I har kun lige krydset bygrænsen på vej ud af Thorsø, men straks bliver bybilledet skiftet ud med åbne marker og landlig idyl, og her på Grølstedvej 10 får I derfor mulighed for at bo helt tæt på byen, og samtidig rykke familielivet ud i den friske luft. Her kan I overtage en dejlig ejendom på intet mindre end 2.860 kvadratmeter grund, så der er rigelig plads til både familielivet og de store armbevægelser, og takket være en række udbygninger samt det store grundareal kan I også udfolde drømmene om alt fra dyrehold til en selvforsynende tilværelse. Foruden jeres bolig får I nemlig en et fyrrum/ værksted og udhus, hvilket tilsammen giver jer et væld af muligheder! Den fine ejendom ligger på et grønt baggrundstæppe af høje trækroner og åbne marker, så det er et idyllisk billede, der allerførst møder jer. Her har huset ligget siden1908, og det afspejler sig i den charmerende arkitektur. Indendørs venter jer en bolig med rigelig plads til såvel parret som børnefamilien, for I får to etager, der samlet set giver jer både et stort badeværelse, entre, tre værelser og skønt opholdsrum, nemlig køkkenet og stuen. I køkkenet kan I indrette jer med en hyggelig spiseplads, hvor børnene kan slå sig ned med lektierne, mens de holder kokken med selskab, når der lægges sidste hånd på aftensmaden. Overalt i hjemmet er det tydeligt, at der løbende er lagt arbejdstimer i vedligeholdelsen, så boligen fremstår pæn og indbydende, hvilket også gør sig gældende for stuen, som står helt klar til at danne rammen om jeres fremtidige familiestunder. Når solen bryder gennem skyerne, kan I straks rykke videre udenfor, hvor der venter jer en drøm af en have, for midt mellem træer og blomstrende buske finder I både lækre terrasser og små solkroge, og haven er som skræddersyet til børnenes gemmeleg, mens I kan slippe de grønne fingre løs i den fine natur. Velkommen hjem til Grølstedvej 10!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tungelundskolen
Førskole – 9. klasse
Skoledistrikt
10. klassedistrikt Skovvangskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 54.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
876.000 kr.
Banklån
164.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.725 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.042 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.051 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Hammel - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

86963008

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8881 Thorsø

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.