Byvænget 5, Aidt, 8881 Thorsø, billede 1 af 8
1 / 8

Byvænget 5

8881 Thorsø

Fra John Frandsen

1.495.000 kr.

9.645 kr/m²

Ejerudgift 1.436 kr./md.

  • 155 m²
  • 2144 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 87 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
155 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1971
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
2144 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

6% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

ETPLANSVILLA MED ENERGIMÆRKE B OG SOLCELLER! - SOLCELLER- ENERGIMÆRKE B- TRÆ/ALU VINDUERDrømmer I om en veldisponeret etplansvilla med stort leverum og plads til hele familien? Familievillaen på 155 kvadratmeter byder på en masse moderne løsninger, og der er i den grad fokuseret på kvalitet og velvære. Villaen byder velkommen i den indbydende entré med adgang til fordelingsgangen ned til villaens fire store værelser, stort badeværelse samt gæstetoilet. Fra fordelingsgangen bliver man budt ind i det hyggelige og varme køkkenalrum, som med dets store vinduesparti, er lyst og med dejlig udsigt ud over haven - samt adgang til den hyggelige overdækkede terrasse mod vest. Derudover er der et bryggers med masser af plads til alt det praktiske i hverdagen. Ligesom det indvendige står i flot stand, gør det samme sig gældende for det udvendige. Her får I en dejlig stor, grøn have, hvor børnene kan boltre sig, men I får tilmed også flot belagte flise- og træterrasser, hvor I kan nyde solen hele dagen. Endeligt et STORT redskabsrum. Her får I alt, hvad den pladskrævende børnefamilie kan drømme om, alt sammen kombineret med en skøn børnevenlig beliggenhed i den hyggelig by Aidt. Den lille landsby ligger utrolig naturskønt og har det hyggeligste gadekær. I er ligeledes kun en cykeltur fra Thorsø, hvor I både finder indkøbsmuligheder, daginstitutioner, skole, Tungelund aktivitetscenter, Tungelundbadet samt rideskole, sport og diverse andre aktiviteter. Aidt er også et fornuftigt valg for pendleren - her får du meget for pengene, og du er samtidigt kun ca. en halv times kørsel fra Silkeborg, Randers, Viborg og Aarhus. Kontakt os endelig for en fremvisning!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
10. klassedistrikt Skovvangskolen
10. klasse
Skoledistrikt
Tungelundskolen
Førskole – 9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.196.000 kr.
Banklån
224.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.436 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.695 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.342 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Hammel - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

86963008

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8881 Thorsø