Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Ejerlejlighed til salg hos EDC Torben Larsen a/s, billede 1 af 1

Skolegade 25C

8600 Silkeborg

Fra EDC

2.845.000 kr.

22.579 kr/m²

Ejerudgift 5.240 kr./md.

  • 126 m²
  • 5 værelser
  • Lejlighed

Fundet af Homiie for 17 dage siden

Åbent hus

  • Torsdag 29. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Fredag 30. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 31. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
126 m²
Værelser
5
Etage
Stuen

Bygning og energi

Byggeår
1900
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
E
Om- eller tilbygget
1990
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
148 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

33% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,9–4,5 mio. kr.

Vurderingen bygger på 13 sammenlignelige ejerlejligheder i området. Den er ældre end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Skolegade 25C venter en bolig med en sjælden kombination af central bybeliggenhed, god plads og udearealer, der giver hverdagen en ekstra dimension. Her bor I midt i Silkeborgs stemningsfulde bymiljø, men alligevel med adgang til både fælles gårdmiljø, egen og fælles have samt egen carport på grunden – kvaliteter, der ikke er hverdagskost så tæt på centrum. Boligen rummer 126 m² og har en planløsning med gode muligheder for at skabe et hjem, der passer præcist til jeres behov. Ejendommen er oprindeligt fra 1900, og boligen bærer derfor præg af den karakter og atmosfære, som mange søger i ældre byejendomme. I 1990 blev alrummet tilbygget til køkkenet, hvilket giver et mere åbent og anvendeligt opholdsrum, hvor madlavning, samvær og hverdag kan smelte naturligt sammen. Her er et hjem for jer, der gerne vil bo centralt, men ikke vil undvære praktiske løsninger og grønne opholdsmuligheder. Boligen fremstår med potentiale og giver gode muligheder for at sætte sit eget præg – hvad enten drømmen er et moderne byhjem, en klassisk lejlighed med varme materialer eller en bolig, hvor det oprindelige udtryk kombineres med nutidens komfort. Beliggenheden i Silkeborg Midtby er i sig selv et stærkt kort. Herfra er der kort afstand til indkøb, caféer, restauranter, specialbutikker og kulturliv, mens Silkeborgs smukke natur med søer, skovområder og Gudenåen ligger som en naturlig del af hverdagen. Det giver en bolig, hvor byliv og naturoplevelser går hånd i hånd. En spændende og rummelig bolig med charme, potentiale og en attraktiv adresse i hjertet af Silkeborg.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Langsøskolen
0. klasse – Ukendt

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 142.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.276.000 kr.
Banklån
426.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
5.240 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
19.054 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
16.480 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Torben Larsen a/s

86826200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8600 Silkeborg

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.