Tværgade 7A, 2. 2., Midtbyen 8600 Silkeborg, billede 1 af 1

Tværgade 7A, 2. 2.

8600 Silkeborg

Fra Danbolig

3.495.000 kr.

35.663 kr/m²

Ejerudgift 3.379 kr./md.

  • 98 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 26 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
98 m²
Værelser
2

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

27% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne stilfulde 2-værelses projektlejlighed byder på en gennemtænkt planløsning med entré, badeværelse samt et flot køkken-alrum og stue i åben forbindelse. Hertil kommer en skøn altan, der forlænger boligen og giver et naturligt uderum til hverdagen. Lejligheden opføres med kvalitetsmaterialer i et moderne, nordisk udtryk. Gulvene i entré, køkken/alrum, stue og værelse udføres i smukt egetræ, som skaber en varm og rolig base gennem hele boligen. Køkkenet leveres fra Svane med glatte DECO-hvide fronter, elegante greb i mat bronze og en varmgrå marmoreret laminatbordplade. Det stilrene køkkenarmatur – Noba i mat bronze – fuldender det moderne udtryk. Badeværelset får et eksklusivt præg med det karakterfulde klinkegulv fra serien Equipe Art Nouveau – Music Hall samt hvide vægfliser. Her installeres et lækkert møbel med håndvask fra Svane Nordic Raw med push-funktion samt armaturer i mat bronze ved både håndvask og i brusenichen – detaljer der binder boligens designlinje elegant sammen. En gennemført projektlejlighed, hvor materialer, farver og funktionalitet går op i en højere enhed – oplagt til dig, der ønsker en nybygget bolig med et eksklusivt udtryk og minimal vedligehold. Forventet indflytning d. 01.12.2027.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Langsøskolen
0. klasse – Ukendt

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 174.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.796.000 kr.
Banklån
524.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.379 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
20.349 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
17.187 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Silkeborg

86829411

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8600 Silkeborg