Skolebakken 139

6705 Esbjerg Ø

Fra Nybolig

1.963.000 kr.

16.496 kr/m²

Ejerudgift 2.139 kr./md.

119 m²
755 m² grund
4 værelser
Villa

Til salg i 528 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 119 m²
Værelser: 4

Bygning og energi

Byggeår: 1929
Energimærke: C

Uderum

Grundareal: 755 m²

Boligen har

Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får du en bolig med sjæl, god plads og skønne omgivelser – lige til at flytte ind i. Charmerende og velholdt villa på hele 147 etagemeter med masser af plads og dejlig have Køkkenet er rummeligt og indbydende, badeværelset er flot og lækkert, og stuen danner et naturligt samlingspunkt med plads til hverdagen. Her er der lys, luft og masser af plads til fællesstunder – og når vejret tillader det, rykker livet naturligt ud på terrassen og i den store, grønne have. Kælderen gemmer på to gode disponible rum med mange muligheder – hobbyrum, gamer-hule, opbevaring eller noget helt fjerde. På førstesalen finder du soveværelset og et ekstra værelse – perfekt som børneværelse, kontor eller gæsteværelse. Her får du en bolig med sjæl, god plads og skønne omgivelser – lige til at flytte ind i. Interesseret? Ring og bestil en fremvisning allerede i dag.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Bakkeskolen; 0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 98.150 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.570.400 kr.
Banklån: 294.450 kr.
Ejerudgift pr. md.: 2.139 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 11.670 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 9.894 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.