MULIGHEDSRIG LANDEJENDOM PÅ KNAP FEM HEKTAR, billede 1 af 8
1 / 8

Skivevej 31

8620 Kjellerup

Fra Brikk

1.000.000 kr.

10.204 kr/m²

Ejerudgift 1.111 kr./md.

  • 98 m²
  • 6 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
98 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1835
Energimærke
G

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

For enden af en lille stikvej til Skivevej ligger en spændende og mulighedsrig landejendom på knap fem hektar omgivet af skøn natur under den store, åbne himmel. Her står et stuehus fra 1835, hvis boligstørrelse tæller 98 kvadratmeter. Det er vist ingen hemmelighed, at denne ejendom har brug for en god omgang kærlighed for at opnå sit fulde potentiale, men hvis I har mod på det, så kan det her gå hen og blive rigtig spændende. Som planløsningen er nu, kan I træde ind i entréen med badeværelset på venstre hånd og køkkenet på højre hånd. Herfra kan I se nærmere på to disponible rum, en stor stue med god plads til både sofaarrangement og spiseafsnit samt to værelser. Det ene værelse har adgang til baggangen, hvorfra I kan gå ud i den hyggelige udestue med store vinduespartier, der tager jer tættere på udearealerne. Udvendigt har huset placeret sig på en 48.933 kvadratmeter stor grund, og derfor er der også utrolig mange veje at gå med så meget plads. Der står allerede en stor garage-/værkstedsbygning på matriklen, hvor bilen kan holde, mens der kan nørdes om hobbyprojekterne. Hvis I er helt pjattede med dyr, er det oplagt at etablere et hobbylandbrug med al den plads, I og dyrene kan mænge jer på - og er I hesteinteresserede, så gå straks i gang med at etablér en fold, så hestene får en god legeplads. Omtrent 2,5 kilometer vest for Thorning og ni kilometer vest for Kjellerup ligger Skivevej 31. I Thorning er der både en skole, børnepasning og en Spar, og i Kjellerup venter alskens dagligvarebutikker og fritidsaktiviteter. I kan køre til Viborg på 22 minutter, til Silkeborg på 30 minutter og til Herning på 35 minutter, hvilket vidner om, at større byer og flere oplevelser venter inden for en forholdsvis kort køretur. Vi glæder os til at møde jer på en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Thorning Skole
0. klasse – Ukendt

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 50.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
800.000 kr.
Banklån
150.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.111 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.966 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.062 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Brikk Gruppen ApS

71999891

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8620 Kjellerup