Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Rækkehus til salg hos EDC Assens, billede 1 af 1

Skipperstræde 10

5610 Assens

Fra EDC

1.350.000 kr.

9.000 kr/m²

Ejerudgift 1.597 kr./md.

  • 150 m²
  • 410 m² grund
  • 3 værelser
  • Rækkehus

Fundet af Homiie for 15 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
150 m²
Værelser
3
Badeværelser
2
Toiletter
2

Annoncen: 150 m² · BBR: 135 m²Arealer kan være opgjort forskelligt, fx med eller uden kælder eller udnyttet tagetage. BBR er det offentlige register over bygninger og boliger. Spørg mægleren, hvad annoncens areal dækker.

Bygning og energi

Byggeår
1850
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1987
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
101 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
410 m²

Boligen har

  • Altan
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

15% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,0–2,0 mio. kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige rækkehuse i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velindrettet bolig i 2 plan med nyrenoveret opholdsmiljø, have og altan – centralt i Assens På Skipperstræde 10 får du 150 veldisponerede boligkvadratmeter fordelt på to plan – en bolig, der både fungerer i hverdagen og er lige til at flytte ind i. Stueetagen er boligens naturlige samlingspunkt og fremstår særligt indbydende med et nyrenoveret stue/køkken-alrum. Her er der skabt et åbent og moderne opholdsrum med god plads til både hverdag og gæster, hvor køkken og stue smelter sammen i én helhed. Boligen rummer to soveværelser, begge med mindre indbyggede skabe, og planløsningen giver mulighed for at etablere en særskilt forældreafdeling. De to badeværelser gør samtidig boligen fleksibel og anvendelig i dagligdagen. Et mindre bryggers fungerer som en praktisk indgang og giver adgang til udearealerne. Herfra er der udgang til en lille have med skur samt til en altan/terrasse, hvor udelivet kan nydes. Ejendommen er renoveret inden for de senere år og fremstår indflytningsklar. Beliggenheden for enden af et lukket vænge giver rolige omgivelser, gode parkeringsforhold lige ved ejendommen samt mulighed for etablering af ladeboks. Samtidig bor du midt i Assens med kort afstand til byens butikker, hyggelige caféer og det lokale kulturliv. Havnefronten ligger ligeledes inden for rækkevidde og indbyder til gåture, is om sommeren og en hverdag tæt på vandet – en beliggenhed der kombinerer byliv og afslappede omgivelser på fin vis. En bolig med opdaterede opholdsrum, fleksibel indretning og en attraktiv placering tæt på både byliv og vand.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Peter Willemoesskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Peter Willemoesskolen
7.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klasse center
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 67.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.080.000 kr.
Banklån
202.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.597 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.152 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.931 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Assens

64713150

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5610 Assens

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.