← Tilbage
Skejbyparken 206, 1. 3., Skejby 8200 Aarhus N, billede 1 af 1

Skejbyparken 206, 1. 3.

8200 Aarhus N

Fra Danbolig

2.095.000 kr.

34.344 kr/m²

Ejerudgift 2.166 kr./md.

  • 61 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 40 dage

Åbent hus

  • Onsdag 7. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
61 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
2001
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
B
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
468 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,1–2,3 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige lejligheder i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På en attraktiv beliggenhed i Skejby finder du denne lyse lejlighed på 61 m², hvor kvadratmeterne er udnyttet godt, og hvor både indretningen og de grønne omgivelser gør boligen nem at føle sig hjemme i. Her får du en enkel og funktionel bolig med et stort opholdsrum, separat soveværelse og gode fællesfaciliteter lige uden for døren. Du træder ind i entréen, som ligger centralt i lejligheden og fordeler videre til boligens øvrige rum. Herfra er der adgang til badeværelset, der er holdt i lyse nuancer og indrettet med toilet, håndvask og bruseområde. Køkkenet ligger i åben forbindelse med entréen og opholdsrummet og er indrettet med lyse fronter og en enkel bordplade, som tilsammen giver et lyst og neutralt udtryk. Der er fin skabs- og bordplads, og den åbne placering betyder, at køkkenet bliver en naturlig del af boligen uden at optage unødigt meget plads. Videre åbner lejligheden sig op i den store stue, hvor der er god plads til både spisebord og sofaarrangement. De lyse vægge og gennemgående trægulve giver rummet et roligt udtryk og gør det nemt at indrette efter egen stil. Fra stuen er der adgang til lejlighedens soveværelse, som ligeledes har en god størrelse med plads til både seng og opbevaring. Udenfor venter grønne fællesarealer med græsplæner, træer og stier mellem bebyggelsen. Området opleves åbent og grønt, og fra ejendommen er der kig ud over de omkringliggende arealer. Til lejligheden hører desuden brugsret til depotrum, og som beboer har du adgang til fælles vaskeri i kælderen samt cykelskure. Beliggenheden i Skejby er oplagt for dig, der gerne vil bo med nem adgang til både Aarhus og områdets mange uddannelses- og arbejdspladser. Busforbindelserne findes tæt på boligen, og Aarhus C kan nås på omkring et kvarter. Samtidig bor du med grønne omgivelser lige uden for døren – en god kombination for både studerende, førstegangskøbere og andre, der ønsker en overskuelig bolig med en praktisk beliggenhed.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Universitetshospitalet
Ca. 927 m
Bus
Skejbygårdsvej
Ca. 224 m
Dagligvarer
Stjernekiosken
Ca. 346 m
Skoledistrikt
Vorrevangskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 47 m
Se 3 steder mere
Bager
føtex Bagerudsalg
Ca. 374 m
Café
Sandwich & Tapas Skejby
Ca. 339 m · 6 inden for 1 km
Apotek
Skejby Apotek
Ca. 326 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Aarhus Kommune

Kommuneskat
24,52%
Grundskyld
6 promille
Indbyggere
ca. 378.300

Boligøkonomi

Udbetaling 104.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.676.000 kr.
Banklån
314.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.166 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.338 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.443 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Aarhus Nord

86108666

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8200 Aarhus N