Skejbyparken 270, Skejby 8200 Aarhus N, billede 1 af 1

Skejbyparken 270

8200 Aarhus N

Fra Danbolig

1.995.000 kr.

37.642 kr/m²

Vurderet til markedspris

Ejerudgift 2.248 kr./md.

  • 53 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 24 dage

Åbent hus

  • Onsdag 7. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
53 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
2002
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
B
Etager i bygningen
3
Bygningens areal
930 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

10% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,9–2,0 mio. kr.

til markedspris

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige lejligheder i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velindrettet stuelejlighed med egen vestvendt terrasse På Skejbyparken 270 får du en velindrettet stuelejlighed på 53 m², hvor kvadratmeterne er udnyttet godt. Boligen byder på et separat soveværelse, et lyst opholdsrum med køkken i åben forbindelse samt egen vestvendt terrasse. Samtidig ligger lejligheden midt i grønne omgivelser med gode forbindelser til både Aarhus C og resten af byen. Du træder ind i entréen, hvor der er plads til overtøj og opbevaring. Herfra er der adgang til badeværelset, som er praktisk indrettet med separat bruseområde, toilet og håndvask. Derudover er der både vaskemaskine og tørretumbler, så vasketøjet kan klares hjemme i lejligheden. Videre kommer du til køkkenet og stuen, som ligger i åben forbindelse og tilsammen danner boligens opholdsrum. Køkkenet er placeret langs den ene side med fin bord- og skabsplads, mens resten af rummet giver god mulighed for at indrette både spiseplads og sofaområde. De lyse vægge, trægulvet og vinduerne sørger for et dejligt lysindfald og giver rummet et enkelt udtryk. Fra stuen er der adgang til soveværelset, som har en god størrelse med plads til både seng og opbevaring. Herfra er der desuden direkte udgang til den vestvendte terrasse, som bliver en naturlig forlængelse af boligen i sommerhalvåret. Her kan du nyde eftermiddags- og aftensolen med udsigt til de grønne fællesarealer omkring bebyggelsen. Skejbyparken er omgivet af store grønne områder med græsarealer, træer og stisystemer, som giver god luft mellem bygningerne. Samtidig bor du praktisk i forhold til hverdagens behov med indkøb, offentlig transport, uddannelsesinstitutioner og de mange arbejdspladser omkring Skejby inden for kort afstand. Herfra er der desuden nem forbindelse mod Aarhus C, så du får en bolig, der kombinerer grønne omgivelser med kort vej til byen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Universitetshospitalet
Ca. 871 m
Bus
Skejbyparken
Ca. 170 m
Dagligvarer
Stjernekiosken
Ca. 398 m
Skoledistrikt
Vorrevangskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 109 m
Se 3 steder mere
Bager
føtex Bagerudsalg
Ca. 430 m
Café
Sandwich & Tapas Skejby
Ca. 388 m · 6 inden for 1 km
Apotek
Skejby Apotek
Ca. 375 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Aarhus Kommune

Kommuneskat
24,52%
Grundskyld
6 promille
Indbyggere
ca. 378.300

Boligøkonomi

Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.596.000 kr.
Banklån
299.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.248 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.935 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.130 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Aarhus Nord

86108666

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8200 Aarhus N