Skærumvej 17, Lendum, 9870 Sindal, billede 1 af 1

Skærumvej 17

9870 Sindal

Fra Nybolig

895.000 kr.

7.160 kr/m²

Ejerudgift 1.134 kr./md.

  • 125 m²
  • 542 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 423 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
125 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1931
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
542 m²

Boligen har

  • Tagterrasse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Skærumvej 17 – en charmerende og løbende opdateret klassisk villa, hvor både komfort og funktionalitet går hånd i hånd. Boligen byder på 125 m² bolig fordelt på to rummelige stuer, to soveværelser, et fint badeværelse samt ekstra toilet i forbindelse med den ene af de to rummelige garager. Huset fremstår flot og præsentabelt med en pudset facade i klassisk hvid. Indendørs mødes du af en lys og indbydende atmosfære, der nemt kan tilpasses din stil og indretning. Hver kvadratmeter er veludnyttet – også udenfor. Her får du en stor, flisebelagt gårdhave, der indbyder til både afslapning og hyggeligt samvær i fredelige omgivelser. De to rummelige garager giver dig masser af anvendelsesmuligheder – hvad enten du har brug for plads til bil, hobby eller opbevaring – og den ene garage er praktisk indrettet med eget toilet. Dertil kommer en stor tagterrasse, hvor du kan nyde solen fra morgen til aften med fri udsigt over kvarteret. Her er der rigelig plads til både loungemøbler, grill og planter – perfekt som et ekstra uderum i sommerhalvåret. Lendum er en tidligere handelslandsby med en stolt historie og et stærkt fællesskab. I dag er det en hyggelig og aktiv landsby, hvor lokale foreninger skaber liv gennem arrangementer på byens centrale mødesteder som Soltorvet, skolen, børnehaven og legepladsen. Her på Skærumvej 17, får du ro og landligt idyl med kort afstand til både større byer og motorvejsforbindelser. I byen finder du blandt andet Min Købmand, daginstitutioner, skole til og med 6. klasse, frisør, autoværksted, sportsliv og en aktiv spejderforening. Lendum ligger centralt i Vendsyssel, og inden for 20 minutters kørsel kan du opleve noget af Nordjyllands smukkeste natur – herunder Tolne Naturskov, Palmestranden i Frederikshavn, Boller Sø ved Tårs, Bangsbostrand, Pikkerbakken og Børglum Klosterskov.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sindal SkoleCenter
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
716.000 kr.
Banklån
134.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.134 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.480 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.670 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Frederikshavn

98426700

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9870 Sindal